1、静态经济测算 2019-10 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 1 页页 交流内容 静态经济测算概念厘定 静态经济测算操作说明 实际案例应用 常用的相关分析应用 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 2 页页 交流内容 静态经济测算概念厘定 静态经济测算操作说明 实际案例应用 常用的相关分析应用 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 3 页页 静态经济测算概念厘定 什么是
2、静态？ 指不考虑货币时间价值，按同一时点计算； 什么是经济测算？ 通过估算开发项目成本、收入、利润等经济指 标，来评估一个项目获利能力的过程； 我们对静态经济测算的理解 即在不考虑货币时间价值前提下，通过估算开 发项目成本、收入、利润等经济指标，来评估 项目获利能力的过程。 一般多用于短期开发、以出售产品为主的项目 （小型住宅、办公等物业项目） 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 4 页页 交流内容 静态经济测算概念厘定 静态经济测算操作说明 实际案例应用 常用的相关分析应用 测算基本流程 测算基本内容 伟业顾问 Co
3、pyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 5 页页 测算基本流程 测算基本内容 静态经济测算操作说明 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 6 页页 静态经济测算操作说明 项目收入项目成本项目利润 = 简单的说： 具体来看： 测算操作基本流程 给出项目 损益表及 衍生 估算销售 收入 估算项目 成本 明确项目 规划设计 指标 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 7 页页 测算基本内容 测算基本流程 静态经济测算操作说明 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 8 页页 静态经济测算操作说明 测算内容基本构成 建设指标
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