1、春雨（亳州）国际汽车博览城春雨（亳州）国际汽车博览城 营销总纲营销总纲 开发现状回顼不梳理 招商策略及执行要点 销售策略及执行要点 营销阶段划分及工作铺排 媒体推广 公关活劢 整体推盘策略及执行要点 目录： 运营策略及执行要点 1 开发现状回顼不梳理 报告结构 项目总体运营现状 区域现状 一期内铺（426间） 沿街商铺（66间） 4S庖 销售 已售 205间 销售率：48.12% 66间 （丌含三四局） 未销售 已迕驻4S 庖7家，开 业6家。 未售 221间 招商 已租 113户（包 含51户自营 户、5户代 租） 217间（包括 79间自营户、 7间代租） 招商率：50.93% 18户 5
2、8间 招商率： 89.23% 未租 209间 7间 装修 已装修 52户 86间 装修率：47.78% 17户 56间 装修率： 86.15% 正在装修 2户 3间 未装修 59户 128间 1户 2间 开业 已开业 53户 88间 开业率40.55% 12户 42间 开业率 66.66% 未开业 60户 129间 6户 16间 以上为目前项目已开发部分的销售、招商、运营现状，科技路沿街商住产品正在施以上为目前项目已开发部分的销售、招商、运营现状，科技路沿街商住产品正在施 工，二手车及后续地块正在规划中。工，二手车及后续地块正在规划中。 下阶段推盘仸务 销售任务：销售任务：内铺内铺221221
3、间，面积间，面积1759317593平米；外铺平米；外铺1 1、2 2、3 3、1919、20#20#。1 1- -2 2层联体商铺层联体商铺6666间，间， 加上三四层大空间商业，合计加上三四层大空间商业，合计2275122751平米；平米； 招商任务：招商任务：内铺内铺209209间，外铺间，外铺7 7间间1 1- -2 2层联体商铺，及三四层大空间商业。内铺可代租面积层联体商铺，及三四层大空间商业。内铺可代租面积 94239423平米，可租赁平米，可租赁78987898平米。平米。 开业逼定任务：开业逼定任务：内铺内铺6060户，户，129129间；外铺间；外铺6 6户，户，1616间。间。 房源整合任务：房源整合任务：投资户投资户119119间。间。 给予当前销售、招商、运营现状，下阶段推盘任务（现铺部分）：给予当前销售、招商、运营现状，下阶段推盘任务（现铺部分）： 招商运营表象问
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