1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 金地格林春岸北区别墅价格策略 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 目 录 一、定价策略 二、别墅楼市环境及产品分析 三、北区/南区别墅均价 四、北区别墅价格表形成 Code of this
2、 report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 定价策略 Part 1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 春岸春岸20112011年销售目标为年销售目标为5.265.26亿，占公司总销售目标的亿，占公司总销售目标的17%17%；其；其 中中别墅产品占项目总金
3、额的别墅产品占项目总金额的41%41%。 别墅是春岸实现别墅是春岸实现20112011年度销售目标的重要筹码！年度销售目标的重要筹码！ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 20112011年春岸别墅年春岸别墅销售目标为销售目标为4343套套。 根据项目别墅“小步快跑根据项目别墅“小步快跑”的推售策略，的推售策略，2 2- -4 4季度别墅销售目季度别墅销售目 标分解如下：标分解如下： 时间 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 销售节点 9#楼开盘 北区别墅 开盘、 10#楼开 盘 北区别墅 开盘 北区别墅 开盘 营销分解 25 78 60 34 80 61 45 31 15 别墅3
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