1、国际广场口袋手册国际广场口袋手册 整体技术指标整体技术指标 规划总用地 122941 建筑密度 20.40% 净用地面积 92342 绿地率 51% 总建筑面积 799436 综合容积率 6 其 中 写字楼、酒 店建筑面积 150000 总户数 3500 公寓建筑面 积 110000 住宅主力户 型 130-330 商业建筑面 积 5121 公寓主力户 型 45-110 住宅建筑面 积 286156 车位 5800 建筑高度 235m 物业管理费 2.5元/ *月 物业管理公司 国际金钥匙服务组织 开发商 长沙南湖广场置业有限公司 项目地址 天心区书院路与南湖路交汇处 规划总用地 121800
2、 建筑密度 37% 净用地面积 绿地率 35.50% 总建筑面积 1018300 综合容积率 6.85 其中 写字楼建筑 面积 97000 总户数 3500 酒店建筑面 积 32300 住宅主力户 型 260-290 商业建筑面 积 13891 住宅建筑面 积 214916 车位 3000 建筑高度 189 物业管理费 3.98元/ *月 物业管理公司 大连万达物业管理有限公司长沙 分公司 开发商 长沙开福万达广场投资有限公司 项目地址 开福区五一大道与湘江中路交汇 处西北角 估计广场基本指标估计广场基本指标 竞品项目基本指标竞品项目基本指标 整体规划整体规划 7979万方滨江商务综合体，万方
3、滨江商务综合体，235235米城市地标建筑米城市地标建筑 JWJW万豪酒店与高端万豪酒店与高端 写字楼写字楼 豪宅豪宅 商业街区商业街区 商务公寓商务公寓 五一商圈 侯家塘 商圈 东塘商圈 省委 火车站 荣湾镇商圈 大学城 南南 湖湖 新新 城城 长沙主城区长沙主城区 长沙 CBD 橘子洲头 杜甫江阁 五一广场 市委、市政府 黄兴路步行街 湘 江 岳麓山 南郊公园 南湖新城功能定位 “一带两园四区”为核 心，以绿色生态景观和休闲游乐为特色的宜 居滨江区，幵具有一定商业商务功能的城市 核心延伸段；为长沙最具发展潜力的区域， 被周强省长誉为“未来长沙的维多利亚湾” 地段：湘江中路地段：湘江中路橘子洲头对岸，南湖新城核心橘子洲头对岸，南湖新城核心 南湖新城滨江商务区中心地段 山水洲城黄金分割点，长沙最具发展潜力滨江商务区 交通：南湖新城核心交通枢纽交通：南湖新城核心交通枢纽 地铁
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