1、中国特色小镇典型案例分析（广东篇） 随着第一批和第二批特色小镇的公布， 全国特色小镇建设已经进入加速期。 根据三部委 的联合通知，到 2020 年将培育 1000 个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现 代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高 建设水平和发展质量。研究组致力于特色小镇的跟踪研究，本期将以广东省为研究样本，分 析其特色小镇的典型案例，为行业发展提供一定参考。 1 1 广东省特色小镇广东省特色小镇类型类型与分布与分布 我国特色小镇主要集中长三角、珠三角和成渝三大城市群，广东省有 20 个，主要是旅 游发展型、 历史文化型、 工贸服
2、务型、 民族聚居型等类型， 其中工贸服务与文旅小镇各占 50%， 值得注意的是工贸服务特色小镇也逐步融合制造、建筑等旅游形式，成为综合性特色小镇。 图：广东省特色小镇分布图 2 2 广东省特色小镇广东省特色小镇发展发展特点特点 特色小镇面积一般在 3 平方公里左右， 核心区建设面积控制在 1 平方公里左右， 通过打 造一定规模的产业集群，吸引就业与人口流入，从而形成可持续、有竞争力和有生命力的特 色宜居产业区域。 基于良好的自然地理以及产业基础优势， 广东省特色小镇工贸服务有良好 的基础，文化旅游小镇得以快速的发展。 图：特色小镇特点解析 3 3 典型典型案例案例 广东省是中国改革发展的前沿地
3、区， 目前粤港澳大湾区的发展也受到全社会的关注， 特 色小镇的发展也表现不俗。 我们根据广东地区知名项目的分布进行分析， 对具有借鉴意义的 项目进行整理，以期能为特色小镇的发展提供借鉴。 珠海海泉湾：海洋温泉综合小镇 珠海海泉湾度假区是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区” ，主要运 营特色是一站式世界海洋温泉、 休闲娱乐住宿异国风情体验。 项目地处海边， 离市区比较远， 广州、深圳、佛山全程需要 2 个多小时，东莞、中山等市区要 1 个多小时，珠海需要近 1 个 小时。 海泉湾项目总占地 5.1 平方公里，首期投资 22 亿元，以海洋温泉为主打的综合型休闲 度假区。项目由美、加、日等国外知名公司进行总体规划及景观设计、建筑设计、主题乐园 规划设计、温泉项目和室内装修的设计。 人群特 位置特产业特 机制特 功能特形态特 特色产业+旅游产业 位于城市、景区、高铁周边及交通轴沿线
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