购物中心广场给排水系统维护保养制度（5页）.doc
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购物中心广场给排水系统维护保养制度（5页）.doc
1、 给排水系统维护保养给排水系统维护保养制度制度 1 1. .保养项目保养项目 1 1.1.1 集水井污水泵及主要相关配件保养内容集水井污水泵及主要相关配件保养内容 A 类：1、定期检查水泵运行中是否出现异常，如：漏水、异响、不转以及抽水 不畅等。 2、检查电箱电气配件是否正常工作，紧固接线端子。 3、检查电液位控制浮球是否启闭灵敏。 4、检查电箱的和水泵的接地是否牢固可靠。 B 类：5、定期清洁电箱内外以及室内其它的配套件。 6、检查止回阀是否启闭正常。 7、检查闸阀是否启闭良好，不漏水，并为螺杆添加润滑油脂。 8、清洗水泵体积污物。 C 类、 9、检查水泵底进水口格网是否有异物堵塞，并清理。
2、 10、检查水泵电缆是否老化、破损等。 11、水泵固定支架及管道卡箍油防锈漆。 备注：A 类：月份保养 B 类：季度保养（包含月份保养） C 类：年度保养 （包含月份保养、季度保养） 1.21.2 生活水泵与空调补水泵保养内容生活水泵与空调补水泵保养内容 A 类：1、定期检查水泵机组各压力表和其它仪表参数，压力变化是否正常。 2、检查水泵是否漏水（机封密封性） ，是否泵内有声音反常，是否振动。 3、清洁水泵表面灰尘，保持泵体干净。 4、检查水泵吸水是否正常，电机散热是否良好、运行温度是否在允许范 围内。 B 类：5、检查水泵各部件连接与底座固定螺丝是否牢固，防止松动。 6、定期更换水泵电机轴承
3、润滑油脂。 7、 检查电机各电缆的绝缘是否有损坏，接地是否可靠。 8、定期打开放气阀（多级离心泵）排空气。 9、紧固控制接线端子（电箱里的与电机上的） C 类：10、定期更新水泵体表面的防锈油漆 11、检测电机电缆的绝缘，检查电机滑油脂。 备注：A 类：月份保养 B 类：季度保养（包含月份保养） C 类：年度保养 （包含月份保养、季度保养） 1.31.3 水景喷泉保养内容水景喷泉保养内容 A 类：1、定期更换喷泉水池水，并清洗潜水电泵表面。 2、紧固各接线端子（控制电箱与水泵上接地线等） 3、检查潜水电泵、水下灯以及电磁阀的线缆，是否有损坏、老化等。 4、紧固潜水电泵固定架座的螺丝和法兰连接螺丝。 B 类：5、定期检测潜水电泵运行电流、电压稳定性、轴承是否良好旋转。 6、检查水泵连接配件（止回阀、蝶阀、球阀、浮球阀等）是否正常使用。 C 类：7、定期拆开潜水电泵吸水口格网，清除缠进轴承或者
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