1、泸州兆雅项目 整案营销推广沟通稿 I. 畅想 II. 现实 III. 定位 IV. 战略 V. 推广 畅想 兆 雅 项 目 自 身 解 析兆 雅 项 目 自 身 解 析 先来看看我们是什么？我们有什么？ 兆雅项目综合经济技术指标兆雅项目综合经济技术指标 一、规划用地面积一、规划用地面积 10672.7910672.79 二、规划总建筑面积二、规划总建筑面积 20075.2620075.26 三、地上计入容积率面积三、地上计入容积率面积 居住建筑面积居住建筑面积 14070.5414070.54 商业建筑面积商业建筑面积 3002.263002.26 四、地下建筑面积四、地下建筑面积 3002.
2、263002.26 五、容积率五、容积率 1.61.6 六、建筑密度六、建筑密度 52.10%52.10% 七、绿地面积七、绿地面积 3201.843201.84 八、地下停车位八、地下停车位 3002.263002.26 兆雅项目自身解析 兆雅项目位亍兆雅镇边缘地块，毗邻泸州四 中，是兆雅镇现开发两个项目之一，且开发 规模居亍兆雅首位。 兆雅项目位于兆雅场镇的边、 缘地段，距离传统核心区距 离越有1公里；东西两侧均 为6层楼的住宅小区（一层 底商），西南侧为泸县四中， 南侧为加油站和宇泉酒厂， 西北侧临雷达站。 项目是可售面积约为20075.06左右癿商住项目 项目由2栋纯住宅楼不2栋商住楼
3、组成 项目癿产品外立面为简欧风栺外立面，在当地具有开创性优势。 项目配有3002.26车库，预计可售车位约100个车位，就当地而言仅此一家。 栋数 物业类型 可售面积 1号楼 商业1F 1501.13 住宅2F 1279.14 2号楼 商业1F 1501.13 住宅2F 1279.14 住宅3F 1279.14 3/4号楼 住宅1F 2558.28 住宅 2F 2558.28 住宅3/4F 5116.56 地下层 车库 3002.26 合计 住宅可售14070.54；商业可售3002.26；车库3002.26； 兆雅项目自身解析 1/2/3/4#住宅户型分布 主力户型主力户型 面积面积 套数套数 占总量的面积比占总量的面积比 A A1 1 127.36127.36 9 9 6.81% 6.81% A2A2 112.89112.89 9 9 6.81% 6.81% A3A3 91.5591.
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