1、华发中央公园定位思考 / 提案课题：项目定位与包装。 项目定位和包装课题，对于另起一行而言， 彻底践行的是USP原则，独特的销售主张。 1、从产品本位角度，当项目有绝对足够在差异化，便直接在差异点做文章即可。 2、当产品没有足够在差异点前提下，那就创造差异点，不管任何角度。在另起在另起 一行看来，定位包装策略这无非就是诉求与沟通切的入角度问题。一行看来，定位包装策略这无非就是诉求与沟通切的入角度问题。 如何切 一篇文章就透露了策略在出口 华发中央公园 作为当代地产产品规划设计新的反思与践行作为当代地产产品规划设计新的反思与践行 从广钢新城区域发展本来来看 广钢新城接棒珠江新城，打造广州未来的新
2、富人区 规划范围东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，占地 6.57平方公里，略大于珠江新城（6.44平方公里），未来居住人口达19万。 按照纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金 板块，打造广州唯一的国际中央居住区。 整体规划以生态高端居住为主，国际商业为辅的国际中央居住区。 政府建设力度千亿投入、七大开发商联合发力千亿投入、七大开发商联合发力 政府2年投入1000亿，七大开发商联合发力，投资密度、开发速度 、配套成熟，前所未有的广州中 央居住区、广州商业中心。 广钢新城对于荔湾区而言，已然成为置业热门板块，对于广州而言，是富人区 的代名词，是风向所在，
3、如同深圳的前海，广州的天河，上海的浦东。 在区域纬度上，广钢新城可以说是上述城市，在时间在维度 上却超越了上述城市。因为凌驾于新规划发展，前瞻性和新 城高度上更具有唯一性和独特性。 从中央公园的产品本身来看 华发华发中央公园中央公园 占地：46726 总建面：224284 可售住宅面积：121563 总套数：995套 产品：约94168m2舒适三至四房 约255-273m2公园别墅 车位：2172个 华发华发中央公园中央公园 法式建筑风格、豪华大堂、华发U+定制精装 华发华发中央公园中央公园 自带高标准小学+幼儿园、高端运动会所、社区底商 深究产品建筑风格 唯一的法式建筑群；产品与人性化配置 华发对细节 的吹毛求疵；园林与百亩公园的融合 纯法式皇家园林；顶级资源的稀缺 占有 刺激多巴胺的前排视野；面面兼具的内外配套 细致入微的软性服务 产品纬度上，匠心研磨，在标准化在市场上寻求新 突破，在
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