1、不同社区商业业态对规不同社区商业业态对规 划设计的要求划设计的要求 2 不同业态汇总不同业态汇总 综合型大型超市 大型百货、小商品市场、大型书店、家具家居用品、文化用品、电 脑通讯和建材商业地产项目 餐饮、连锁餐饮和美容美发、棋牌室 银行、金银饰品 服饰、鞋帽、箱包、工艺品、玩具店、小型药店、化妆品及其他零 售行业 茶坊、酒吧、咖啡吧 网吧、电玩城 食品商店、大型药店、糖烟酒商店、钟表眼镜、婚纱摄影楼 名品城 3 综合型大型超市设计要求综合型大型超市设计要求 建筑结构最佳为拱顶无柱结构或者框架结构。 层高不低于6米 柱间距不小于7.2米 基本为23层商业建筑，须考虑架设无阶梯斜坡自动扶梯 的位
2、置 配套设施主要是电力，以每100平方米15千瓦配置 4 建筑结构最佳为无柱或者框架式结构，购物或消费的视野 要开阔。 层高基本在4.2米以上 柱间距不小于8米 基本为235层商业建筑，需有停车场 配套设施主要是电力，以每100平方米20千瓦配置，满足 中央空调用电 场地干燥防潮 配备2吨货梯 大型百货、小商品市场、大型书店、家具家居用品、文化大型百货、小商品市场、大型书店、家具家居用品、文化 用品、电脑通讯和建材商业地产项目设计要求用品、电脑通讯和建材商业地产项目设计要求 5 餐饮、连锁餐饮和美容美发、棋牌室设计餐饮、连锁餐饮和美容美发、棋牌室设计 要求要求 由于餐饮和美容美发的营业用房基本
3、经过个性化装饰和布 置，各种建筑形式均适合开设，不可有剪力墙或承重墙挡 住门和橱窗。 层高基本在2.83.5米之间均可 开间或柱间距最好载.5米以上，一般以框架式结构为主 餐饮营业用房位置在、2、3楼均可，少数可设载楼以上 大中型餐饮需要有充足的停车位，美容美发无须太多车位 电力配备以每100平方米1020千瓦 有充足的自来水供应、通畅的油烟气排放通道（高档商圈内最好 有污水排放、生化处理装置） 高档次、多楼层餐饮营业用房可考虑配备送餐电梯等 6 银行、金银饰品设计要求银行、金银饰品设计要求 框架结构 框距大于5米 进深大于8米，1015米为佳 形状方正可安装技防装置 门前不可有全封闭交通隔离拦和高于1.2米的绿化遮挡橱 窗 层高大于3.2米 除正面通道之外，其他通道绝对不与居民、消费人流和其 他单位人流往来，保障其安全性 7 服饰、鞋帽、箱包、工艺品、玩具店、小服饰、鞋帽、箱包、工艺品、
全部分类
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