1、1 *事业部营销管理部 *月*日 *项目开盘准备工作汇报 2 目目 录录 CONTENTSCONTENTS 一、区域价值分析一、区域价值分析 二、项目价值分析二、项目价值分析 三、市场及竞品分析三、市场及竞品分析 四、客群定位分析四、客群定位分析 五、销售组织计划五、销售组织计划 六、推广策略及措施六、推广策略及措施 3 1.1 地理位置认知 结论：总结项目所在位置的核心竞争力及价值点 1、项目在城市中的位置及特点 2、距离市中心以及标志性地点的 距离，车程等 3、周边配套（重点标明具有何产 业、重点市政公共配套、交通、教 育、自然资源等） 4 1.2 区域价值分析 1、区域在城市中的位置描述
2、； 2、城市未来发展方向分析（需分 析成因） 3、区域板块重点特征描述（如城 市教育配套集中区、城市生态环境 最优区等） 4、城市及区域发展能级的经济数 据（需要与其他区域横向对比）， 如项目所在城市及区位板块近一年 的GDP增速、人口属于流入或流 出等主要经济数据 结论：总结项目所在区域的核心竞争力及价值点 5 1、区域在城市中的未来规划定位 2、区域发展规划内容分析(适用于 城市发展新区板块项目，根据实际 政府规划蓝本详细度填写) 2.1规划理念 2.2功能分区 2.3交通体系 2.3配套体系 2.4生态环境 2.5规划实现时间 结论： 1.3 区域发展规划 6 区域现有及未来规划重点配套
3、分析， 如机场、大学城、城市级公园、轨 道交通、产业园、政府政务区等。 1.重点配套规划内容 2.开工及建成时间 3.对区域产生影响 1.4 区域重点配套分析 结论： 7 1.5 区域产业分析 1.区域产业经济现状（主导产业是 什么？区域产业在城市内的发展水 平？目前进驻重点企业有哪些？） 2.区域产业发展规划 2.1重点发展产业类型 2.2重点产业园区规划 2.3区域产业扶持政策、税收政策、人才 政策、扶持基金等 结论：（此部分内容针对含商办类产品项目） 国际贸易 特色金融 保税加工 保税研发 保税展览 检测维修 现代物流 8 结论依据：1 结论依据：2 结论依据：3 结论依据：4 结论依据：5 结论依据： 1.6 区域价值结论 结论： 9 目目 录录 CONTENTSCONTENTS 一、区域价值分析一、区域价值分析 二、项目价值分析二、项目价值分析 三、市场及竞品分析三、市
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
