1、 水利水电第十三工程局改造项目（湖滨南路西侧）中国水电十三局西区棚户区住宅改造项目 山东纬剑工程设计有限公司 1 目目 录录 第一章 总论及规划设想 . 3 第一节 总论 . 3 第二节 规划设想 . 6 第二章 项目建设背景及必要性 . 7 第一节 项目建设背景 . 7 第二节 XX 市住宅市场分析 . 17 第三节 德城地产市场需求分析 . 23 第四节 房地产市场发展预测 . 25 第五节 综合分析 . 26 第三章 项目场址、建设内容与建设条件 . 27 第一节 项目建设地址及建设内容 . 27 第二节 场址建设条件 . 28 第四章 建设方案 . 37 第一节 规划设计 . 37 第
2、二节 建筑设计 . 42 第三节 公用工程 . 45 第五章 环境保护与安全防护 . 46 第一节 环境保护 . 46 第二节 安全防护 . 48 第六章 消防与节能 . 49 第一节 消防 . 49 水利水电第十三工程局改造项目（湖滨南路西侧）中国水电十三局西区棚户区住宅改造项目 山东纬剑工程设计有限公司 2 第二节 节能 . 50 第七章 项目组织管理与进度计划 . 53 第一节 项目组织管理 . 53 第二节 项目进度计划 . 54 第八章 投资估算与资金筹措 . 56 第九章 效益分析 . 57 第十章 工程招标 . 58 第一节 招标投标的基本原则 . 58 第二节 招标 . 59
3、第十一章 结论和建议 . 60 第一节 结论 . 60 第二节 建议 . 60 水利水电第十三工程局改造项目（湖滨南路西侧）中国水电十三局西区棚户区住宅改造项目 山东纬剑工程设计有限公司 3 第一章第一章 总论及规划设想总论及规划设想 第一节第一节 总论总论 一、项目名称 水利水电第十三工程局改造项目（湖滨南路西侧）中国水电十三局西区 棚户区住宅改造项目 二、项目承办单位 中国水电十三局 XX 房地产开发有限公司 法人代表： 三、项目建设地址：该项目位于 XX 市老城区中部，东至湖滨南大道， 西临军区干休所、十三局技工学校，北接希森大酒店、XX 市消防二 中队、十三局绿地。 四、项目建设规模及占地面积 该项目为中国水电十三局西区棚户区住宅改造项目，该项目总用地面 积 4.64 公顷，总建筑面积 9.5 万平方米。建筑占地面积 10322.5 平 方米，项目规划建设住宅楼 14 栋，其中 1
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