1、 案例分析案例分析 案例目录案例目录 案例类别案例类别 序号序号 案例名称案例名称 首发项目选择首发项目选择 文化定位文化定位 产品产品 客户群客户群 北京北京 商务花园商务花园 1 1 总部基地总部基地 2 2 BDABDA国际企业大道国际企业大道 3 3 非中心非中心 4 4 德胜尚城德胜尚城 5 5 硅谷亮城硅谷亮城 国内国内 产业园区产业园区 6 6 中关村软件园中关村软件园 7 7 永丰产业基地永丰产业基地 8 8 大连软件园大连软件园 9 9 浦东软件园浦东软件园 国外国外 商务花园商务花园 1010 澳大利亚堪培拉商务花园澳大利亚堪培拉商务花园 1111 爱尔兰园西商务花园爱尔兰
2、园西商务花园 1212 美国加州美国加州BishopranchBishopranch商务花园商务花园 区域开发区域开发 1313 郑东新区郑东新区 文化园区文化园区 1414 印度禅思文化印度禅思文化 一、商务花园案例一、商务花园案例 总部基地总部基地 BDA国际企业大道国际企业大道 非中心非中心 德胜尚城德胜尚城 硅谷亮城硅谷亮城 商务花园案例商务花园案例 案例名称案例名称 总部基地 BDA国际企业大道 非中心 德胜尚城 硅谷亮城 一、商务花园案例一、商务花园案例 总部基地总部基地 总部基地（总部基地（ABP） 位置条件位置条件 位于北京西南四环 中关村科技园丰台园二期 紧临四环路、京开高速
3、、 京石高速，交通便利 ABP入市之前，周边商务 氛围十分欠缺 总部基地总部基地 基本指标基本指标 总占地面积：65公顷 总建筑面积：130万平方米 商务区容积率：1.59 绿化率：50% 总投资额：约45亿人民币 建设周期：3-5年 总部基地总部基地 分期情况分期情况 西西 区区 东东 区区 总部基地总部基地 分期情况分期情况 西区 占地47公顷 302栋商务楼 21个会所 3栋酒店 总部公寓 总部购物中心 东区 占地18公顷 54栋商务楼 4万平米地下商业 9洞高尔夫练习球场 总部基地总部基地 分期情况分期情况 西区 由外 向内 壹壹 期期 壹壹 期期 贰贰 期期 叁叁 期期 一一 期期 20万平米，万平米， 85栋栋 二二 期期 20万平米，万平米， 87栋栋 三三 期期 30万平米，万平米， 130栋栋 总部基地总部基地 物业风格物业风格 现代风格 装修标准装修标准 外立面：通体砖
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