1、银城G99地块企划项目思考 TIMES时间的朋友 高端事业部敬呈 1. 高端事业部战略目标 目标/使命/价值观 / / / 2. 高端事业部使命 目标/使命/价值观 3. 高端事业部价值观 目标/使命/价值观 百花齐放，和谐共生 （数字/文化的底线） 衡量价值的不是工作量， 而是你工作的不可替代性 赋能予人， 每一个人都是高端事业合伙人 寻 找 客 户 核 心 痛 点 ， 找 出 让 客 户 夜 不 能 寐 的 问 题 基 于 客 户 价 值 ， 发 现 购 买 逻 辑 （ 客 户 使 用 场 景 的 感 受 ） 筑 底 形 成 对 位 感 和 价 位 感 SLOGAN 主 画 面 对 标 五
2、 星 级 酒 店 、 豪 车 内 饰 灯 奢 侈 元 素 ， 形 成 客 户 感 知 根 据 销 售 节 点 展 开 行 动 ， 线 上 线 下 保 持 思 路 的 一 致 性 以奋斗者为本,为客户价值为根 银城的3个TIMES 1993-2007 南京一线本土房企 2008-2010 低谷期 2011-2018 重回一线，本土NO.1 1.时代的坚守者 “南京本土地产品牌的旗帜总要有一两家去扛， 从某种意义上，我们是在为荣誉而战。” -马保华 无锡 苏州 重庆 合肥 品质标杆化业务多元化布局全国化 金马青年社区 君颐东方 东岳府 汤山别墅 白马澜山 地产开发 物业服务 养老服务 星级酒店 2
3、.时间的见证者 3.时光的雕刻师 住宅开发商 生活运营商 全龄时光 长租/Q+-君颐东方+物业服务 健康时光 养老/原谷/健身机构 娱乐时光 星级酒店 装饰 度假时光 银城海家计划 善意时光 阿拉善等 雄关漫道真如铁 而今迈步从头越 G99 银城25年 传奇再登峰 PART 1 望：开门见山，破局之道 PART 2 问：高端经验，显贵之道 PART 3 定：定位形象，传播之道 PART 4 势：行动步骤，体验之道 PART 1 望：开门见山，破局之道 PART 2 问：高端经验，显贵之道 PART 3 定：定位形象，传播之道 PART 4 势：行动步骤，体验之道 4.3万/ 表象命题 在一个同质化竞争集群中如何一枝独秀？ 本质命题 高端强调的不是销售价格，而是溢价能力 企划主攻客户支付意愿，而非客户支付能力 超超超值 博加引领行业企划观变革 形象论破溃价值论兴起 品牌建立的是最独特的个性
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