1、采菊东篱下 悠然见南山 绿地承德项目形象塑造思略 首先，我们先确定一个核心命 题。 如何在市场的“丛林法则”里？ 绿地承德项目能够成为北京客户更有偏好感的选择 这是一个需要不断诘问与反思的过称 结合项目情况，我们提出三个反思 反思一 金山岭的陷阱 京畿重地、首都门户 距北京市区约130公里，距首都机场约100公里，距历史文化名城承德市约90公里，距天津约320公里， 是京承旅游线上的重要节点 金山岭的价值概览 旅游资源丰富、环京度假圣地 被誉为“万里长城，金山独秀”的世界文化遗产金山岭长城是国家4A级旅游景区，白草洼国家级森林公 园，是华北地区自然植物群落保存最好的景区之一，碧霞山、转山湖和观
2、星台等景区景点散布其中 文化积淀深厚 自古以来便是中原通往北方草原以及辽西地区的咽喉要塞。汉代，域内设白檀县，资治通鉴中记载曹操曾 “堑山湮谷，经白檀，历平网”北征乌桓。辽代，滦平更是上京（沈阳）通往南京（北京）的必经之地 生态区、低碳区、宜居区 自然资源丰富、昼夜温差大，PM2.5年均值为30g/m，全季无雾霾，空气清新，让生命得以滋养 再了解下金山岭片区的典型项目 恒大长城小镇，碧桂园长城河谷，长城脚下饮马川 注：这三个项目基本能代表金山岭片区项目特点，不是以竞品为依据。 6月面世的恒大长城小镇，百亿打造环京旅居小镇样本 度假、旅居 金山岭长城脚下 超低密度精工墅区 全维配套度假生活 百亩
3、大湖水岸氤氲 丰富产品线 小结 适合全阶段客群 碧桂园 金山岭长城河谷 目前主推二期叠拼湾语墅。 5月推出叠墅样板区 93-221叠拼湾语墅 总价125万起，单价15000/起 10套特价房 79-140洋房，总价80万起 单价8800/起 紧邻金山岭长城 长城为主题山水度假城邦 周边30余个景区环绕、度假资源丰富 小户型洋房+观水叠墅 价格优势 小结 旅游、短期度假。 金山岭长城脚下 独门独院平层独栋 历史文脉加持 度假村CLUB 产品总价较高 小结 度假、私人会所 适合高净值客群 长城、山河、周边旅游资源、历史文脉 恒大长城小镇 中短期度假、旅居 碧桂园长城河谷 短期度假、周边游玩 长城脚下饮马川 行政度假、私人会所 金山岭的价值 以及各项目本身内在的价值 基本已经用到了极致 看完别人看自己 反思二 跳出金山岭 看一下目前项目基本情况 首层首层 二层二层 建筑 二层合院二层合院 132
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