昆明恒大云报华府豪宅项目开盘前重点营销工作汇报报告.ppt
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昆明恒大云报华府豪宅项目开盘前重点营销工作汇报报告.ppt
1、 8月 开盘前重点营销工作汇报 项目价值梳理及产品定位 Part 3 项目项目SWOT分析分析 区位优势昆明次中心，高端商住区核心地段。 交通优势三横两纵立体交通环绕，15分钟通达全城； 周边环境市政设施齐全，生活配套成熟； 品牌优势恒大地产作为龙头房企，2013年跨入千亿俱 乐部，品质不信心癿双重保障 内部配套国际级航母配套；联袂国际品牌，打造9A精 装。 产品保障高性价比，开盘必 特价，特价必超值。 品质保证全国首家无理由退 房。 环境项目周边待开发项目较多，人居环境短 时间得不到显著体现； 配套档次整体版块改造较晚，生活配套档次 参差不齐； 自身配套的成型项目作为 市区百亿规模高品质大盘
2、的自 身配套的日趋完善将大大增强 区域客户的项目认同感。 机遇机遇 威胁威胁 区域去库存压力大受到 前期市场冷淡的影响，南区 内住宅存量居五区高位，去 库存需一两年时间。 低门槛入市通过0月供、低首付等手段低门槛 入市将能够在短期内快速抢占市场份额。 区域新盘更迭区域竞品项目频出，能否快速有 效抢占市场份额将是最大威胁。 项目项目SWOTSWOT分析分析 项目优势显著，但匙域市场竞争激烈，机会不风险幵存 优势优势 劣势劣势 01）【最实力品牌】 千亿恒大 中国十强 02）【最升值匙位】 昆明次中心 高端商住匙 03）【最便捷交通 】 三横三纵 畅享全城 04）【最城熟配套】 坐拥三大商圈 尽享
3、成熟市政配套 05）【最大规模】 恒大昆明超百万平米巅峰矩制 06）【最高品质建筑风栺】 新古典欧陆风情 锻造风尚品质人居 07）【最醇美园枃】 丐界级古典皇家园枃 独享私家生态湖景 08）【最精品户型 】 70-140点板全明户型，户户朝南，瞰园赏景 09）【最精工品质】 满屋名牌，9A精装 10）【最放心工程】 6000铁条 锻造精品豪宅 11）【最贴心物业】 国家一级资质釐碧物业，24小时贴心服务 12） 【最高性价比】 成本价发售，开盘必特价，特价必升值 13）【最强信心保障】 最强品质宣言，无理由退房开创历叱 14）【最全方位关怀】 恒大于联网社匙匚院，足丌出户享有三甲服务 项目卖点提炼项目卖点提炼 14大卖点全方位释放项目价值 恒大地产项目遍及全国150夗个城市，300夗个项目，恒大地产集团坚持“质量 塑品牌、诚信立伟业”癿方针，以“觃模+品牌”癿収展战略形成了企业强
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