重庆大坪片区中央文化商业区发展定位研究报告.ppt
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重庆大坪片区中央文化商业区发展定位研究报告.ppt
1、1 重庆市渝中区大坪片区商业发展定位研究重庆市渝中区大坪片区商业发展定位研究 （主体报告）（主体报告） 2 前言前言 受重庆市渝中区商业委员会委托，ATKINS顾问有限公司承担了重庆市渝中区大坪商业发 展定位研究项目。 根据项目的需要，工作内容分为“大坪片区商业发展背景与驱动力分析大坪片区商业发展背景与驱动力分析、商业发展定位及商业发展定位及 功能构成研究功能构成研究、重点地段功能配置研究重点地段功能配置研究”三个部分展开。 项目组通过与渝中区大坪板块发展领导小组座谈、大坪商圈反复调研、重庆五大商圈的实 地考察、开发商和运营商专项访谈，并认真分析研究数据、报告和资料，借鉴上海、广州等发 达地区
2、的片区商业规划经验和思路，开展对大坪资源背景、重庆城市发展机遇、片区商业发展 模式、商圈竞合发展趋势等领域的专题研究，以及在ATKINS内部专家组的多次讨论的基础上， 逐步形成重庆市渝中区大坪商业发展定位研究总体报告。 在本项目的研究过程中，得到重庆市渝中区大坪板块发展领导小组相关领导的大力支持， 在此表示衷心感谢！ ATKINS顾问有限公司大坪项目组 3 文本目录文本目录 2、大坪商业发展背景分析 3、大坪商业发展综合评估 1、规划目的和依据 第一部分 背景分析 第二部分 发展定位与业态规划 2、主题与功能定位 1、商业发展思路 3、业态规划 第四部分 开发策略与推进措施 2、开发阶段建议
3、3、政府措施策略建议 1、开发原则 第三部分 商业总体规划布局 2、一核：CCD核心区布局 3、两片：特色商业区布局 1、商业规划依据与总体规划 5、三点：社区商业布局 4、三带：CCD核心区延伸带商业布局 2.1商业中心区发展驱动要素 2.2消费结构 2.3竞合格局 2.4资源条件 2.5小结：大坪面临的商业环境 2、主题定位 3、功能定位与业态规划 1、对开发主题的思考 4、功能组合 七牌坊发展定位与业态规划 主体报告 七牌坊报告 4 文本目录文本目录 2、大坪商业发展背景分析 3、大坪商业发展综合评估 1、规划目的和依据 第一部分 背景分析 2.1商业中心区发展驱动要素 2.2消费结构 2.3竞合格局 2.4资源条件 2.5小结：大坪面临的商业环境 5 规划目的规划目的 重庆各大商圈成长迅速，渝中区面对商圈分流、 商业消费和商务活动外移等重要因素，其商贸发 展需要进一步挖掘经济增长点
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