1、深圳城市更新专题培训深圳城市更新专题培训 法务中心法务中心 目录目录 （一）城市更新概念（一）城市更新概念 城市更新，是指由符合规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及 旧屋村等）内具有以下情形之一的区域，根据城市规划和办法规定程序进行综合整治、功能改 变或者拆除重建的活动： （二）城市更新基本流程（二）城市更新基本流程 （三）深圳城市更新发展历程（三）深圳城市更新发展历程 （四）城市更新政策介绍（四）城市更新政策介绍 时间时间 名称名称 2005 关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见深府【2005】56号 2007 关于开展城中村（旧村）改造工作有关事
2、项的通知深圳办【2007】159号 2007 关于工业区升级改造的若干意见深府【2007】75号 2008 关于推进我市工业区升级改造试点项目的意见深府办【2008】35号 2008 关于加快推进我市旧工业区升级改造的工作方案深府办【2008】93号 2009 关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见粤府【2009】78号 2009 深圳市城市更新办法市政府令211号 2010 关于实行拆除重建类城市更新项目操作基本程序的通知深规土【2010】59号 2010 深圳市人民政府关于深入推进城市更新工作的意见深府【2010】193号 2010 拆除重建类城市更新项目房地产证注销操作规则深规土
3、【2010】324号 2010 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行） 2010 关于实行拆除重建类城市更新项目操作基本程序的通知深规土【2010】59号 2011 城市更新单元规划审批操作规则（试行） 2011 深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定 2011 国有土地上房屋征收与补偿条例国务院令第590号 2012 深圳市城市更新办法实施细则深府【2012】1号 2012 关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施深府办【2012】45号 2013 深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）深府令第248号 （一）拆迁安置详细流程（一）拆迁安置详细流程 注意要点注意要点： 辖区政府组织对拆迁补偿方案进行公示（公告应当载明征收补 偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。且不少于30日）； 经房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋所有权人总数1/2以上 的房屋所有权人同意，
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