2020年融创金成·杭源里洋房产品研发杭州未来住宅设计经验交流报告.pdf
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2020年融创金成·杭源里洋房产品研发杭州未来住宅设计经验交流报告.pdf
1、融创金成融创金成 杭源里杭源里 -探索未来住宅的可能性 2020.01.06 区位区位 杭源里，位于杭州拱墅区大关核心商 圈，距离武林广场直线距离约3.5km。 地块所在区域自然环境与人文底蕴浓 厚，京杭大运河、大兜路历史街区、富 义仓、香积寺等环伺，条件优越。 周边状况周边状况 地块西侧为红建河景观带，南侧为香 积寺下穿隧道口子（施工中），东侧和 北侧均为规划道路。 周边状况周边状况 用地面积26579平方米，总建筑面积 98073.5平方米，地上建筑面积66447.5 平方米。 项目总共由10栋塔楼（包括一栋公租 房）和配套用房组成。 项目概况项目概况 融融 创创 “源”“源” 系产品研系
2、产品研发发 现流行产品现流行产品 西溪云庐龙湖舜山府融信ARC杭州大家 自由市场新产品自由市场新产品 时尚、简约、前卫的设计风格已经成为了现代豪宅设计的潮流，越来越多的豪宅开始追求造型的流线感和独特感，具备明显的典藏价值流线感和独特感，具备明显的典藏价值。 全球顶豪立面趋势全球顶豪立面趋势 纽约432 PARK AVENUE111 West 57th StreetMayfair住宅塔56 LeonardARO 520 West 28th Street520 West 28th Street 建筑设计：建筑设计：Zaha Hadid 公寓有着充满动感的弧线造型利用曲线将窗户与阳台连接在一起，透明
3、的玻璃成为建筑结构中游离的界面， 将原本生硬的构造变为唯美的装饰,整个建筑的完成类似工艺品的打造，给住宅典藏的价值. 户型受市场影响被严格限定 立面对户型影响的可接受性 产品可推广、复制性的要求 国内住宅研发的难点国内住宅研发的难点 设计概念设计概念 设计概念设计概念 拱墅区一条条生态与文化相融合的河网廊道，水清岸绿景美，沿河跑步健走，成为杭城市民的新 时尚。大运河文化节、大运河国际诗歌节、大运河湖墅婚典、拱墅全民阅读节，拱墅邻居节，大运河 讲堂，运河文化不断被赋予新的时代内涵和现代表达方式。运河文化不断被赋予新的时代内涵和现代表达方式。 水元素的运用水元素的提取 立面构成的流动感 设计概念设计概念 设计从城市符号、人文定制和文明焕 新等层面注入新内容，跳脱出传统正交 标准化住宅体系，以“超流体”概念，“一 滴水的时空游动”为创作灵感，借由水的 流动性、包容性、承载感，呈现融合东 方韵味的
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