1、雅居乐地产集团工程中心 住宅工程质量通病防治手册住宅工程质量通病防治手册 第一版 |装修与配套分册 住宅工程质量通病防治手册住宅工程质量通病防治手册 （第一版）（第一版） 编制说明 雅质精工，筑造未来。 雅居乐工程系统从2017年至今，经过项目巡查、第三方过程评估工作与 2018年“质量万里行”的巡检，发现施工现场存在的质量、安全问题重复出现。 为从施工过程中消除“质量通病”、防范质量、安全风险扩大而导致交付产品存 在的质量瑕疵，集团工程中心特召集相应技术人员编制本手册。 本手册共包含土建篇、机电篇、装修、配套与园林景观篇等三个部分，共 七个章节。土建篇为第一章地基与基础工程、第二章0.00以
2、下主体工程、第三 章正负零以上主体工程。机电篇为第五章机电安装工程。装修与园林景观篇为第 四章装修装饰工程、第六章配套工程、第七章市政园林景观工程。每页内容分为 典型问题、隐患影响、纠正措施和预防措施四部分内容。 雅居乐工程技术人员应以本书列举的质量通病举一反三，从过去出现的问 题吸取经验教训；对现有的问题进行妥善处理。坚持质量通病“预防为主、坚决 消除”的原则，防范工程质量问题重复出现。 各区域公司、事业部项目部在执行过程中，对本手册的意见或建议，请直 接与工程中心书面反馈。 雅居乐地产集团工程中心 二O一八年十一月七日 01 01 土建篇土建篇 AG AG 地基与基础工程地基与基础工程 A
3、G01 基坑（槽）土石方工程 AG02 基坑支护工程 AG03 边坡支护工程 AG04 强夯工程的通病 AG05 桩基础工程通病 BGBG0 0. .0000以下主体工程以下主体工程 BG01 地下室基础承台、底板 BG02 地下室墙柱 BG03 地下室顶板 BG04 地下室防 CGCG 正负零以上主体工程正负零以上主体工程 CG01 混凝土工程 CG02 模板工程 CG03 钢筋工程 CG04 砌体工程 CG05 抹灰工程 CG06 屋面工程 CG07 防渗漏工程 总目录总目录 02 02 机电篇机电篇 EGEG 机电安装工程机电安装工程 EG01 给排水工程 EG02 通风与空调工程 EG03 电气工程 EG04 备用发电机工程 EG05 弱电智能化工程 EG06 电梯工程 03 03 装修、配套与园林景观篇装修、配套与园林景观篇 DGDG装饰装修工程装饰装修工程 DG01 饰面板（砖
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