1、上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都 XX 发展在四川区域高速成长历程解码 2020 年 5 月，亿翰智库西南院启动了川渝点将为主题的专项研究，展示本地房企 川渝发展历程、现状，并构建清晰的企业发展特征标签。 往期回顾： 1.坐拥川内三四线，起底邦泰发展之道 2.华宇地产：受到资本市场认可的三个要素 3.金科集团：全国布局与川渝深耕齐头并进 4.从这 4 个动作，看懂正黄集团的发展逻辑 5.朗基控股集团：“ 稳中突击 ” 的多元化潜力房企 引言 XX发展是一家专注于房地产开发与经营的大型企业集团，坚持“一主两翼”战略，明 确“以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼”，搭建不动
2、产生态发展平台。 目前房地产销售规模稳居行业前五、央企第一。 XX发展坚持以一二线城市及核心城市群为主的“3+2+X”布局策略，其中成渝城市群在 XX发展成长过程中占据较为重要的战略地位。在四川的市场上的发展中XX通过“在上升的 市场领跑，在波动的市场稳健”的策略实现了在四川房地产市场中的快速成长。依托于成 都市场，目前XX发展在四川已布局成都、德阳、遂宁、眉山四大城市。 XX在四川区域的发展大致可分为三大阶段： 第一阶段（2007 年-2010 年）：蓄力期，发展迅速，土地市场活跃 第二阶段（2011 年-2015 年）：爆发期，坚守成都市场，并向外扩张 第三阶段（2016 年至今）：战略提
3、档升级，开启新五年规划 图：XX发展在四川的三大阶段发展示意图 第一阶段：蓄力期，发展迅速，土地市场活跃 2007 年 8 月XX成立控股子公司XX成都，2007 年 10 月XX成都收购四川石象湖生态风景区 开发有限公司，正式开启了XX在四川的征程。自成立以来，XX在成都土地市 上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都 场上表现就相当活跃：2008 年 1 月、11 月连下新都区 5 宗共计 600 余亩土地，打造成都 首发项目XX 198。随后两年时间XX持续发力，2009 年XX继续攻城略地，在下半年连续拿 下 9 宗地，成功入驻武侯、青羊和高新区。2010 年耗资 4 亿取得蒲江 800 余亩打造XX石 象湖国际乡村俱乐部旅游度假项目，并将版图成功扩展至成华区。2010 年，XX经过3 年的 厚积薄发，8 盘齐开，以年销售 80 亿的成绩，拿下成都商品房销售的桂冠。 表：XX发
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