房地产公司建筑施工图纸重点问题审核表（5页）.doc
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房地产公司建筑施工图纸重点问题审核表（5页）.doc
1、建筑建筑施工施工图纸图纸重点问题审核重点问题审核表表 项目名称 审核人 设计单位 审图时间 专 业 编 号 审图内容 问题列项 审图要求及审核依据 是否满足 打“”或 “X” 问题描述 建 筑 1 楼梯 楼梯详图：楼梯净宽 1、同时核对结构图 2、核对依据需满足质量手册相关设计要求 楼梯详图：梯段和平台净高 地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一 致 2 阳露台 阳台外檐详图：“阳露台降板边缘构 造” 1、同时核对结构图 2、核对依据：施工图设计指导书 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、 内天井”等栏杆高度 标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层1200 （标准化栏杆为 1230），多层1150
2、（1180） 露台、上人屋面栏杆高度 一定要认真复核，标准，栏杆最短处净高，高层高 层1200，多层1150 ； ；注意认真复核找坡层及面层厚度 生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣） 出露台、 院门的门上是否设雨蓬 （若后加， 必须在施工图上备注后加 3 门窗 通风净面积核对 满足 10%，区域 8% 4 走道 室内外走道宽度 满足质量手册要求 5 空调 空调位置、构造尺寸、排水、反坎等是否1、 核对建筑平面及节点详图， 并同时核对结构图 （平 满足要求 面及节点） 2、核对依据：施工图设计指导书 6 厨卫 厨卫降板高度和范围满足指导书、并复核 是否对下层有影响 1、降板同时复核结构图 2、其
3、他详质量设计手册 厨卫的布置满足规范及功能要求（冰箱、 镜台） 7 屋面 屋面排水：地漏、方向、节点 节点要同时复核结构图 女儿墙高度、外檐节点与立面图一致 出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋 面完成面不小于1.8米 8 地下室 方案是否合理经济：出入口、停车数量、 设备房； 无效面积是否过多 （非转换结构） 层高是否合理 结 构 1 基础 桩的布置合理及成本最低 2 地下室 混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大 小） 结构布置应满足停车最多和成本最低原 则 挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适 3 计算书 计算模型的输入条件和计算指标应符合 合适的标准 施工图的配筋应与计算书结果相符 4 柱墙 1、柱墙的布置方案最优2、墙柱定位及尺 寸与建筑一致 5 梁 1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑 要求 （重点复核顶层、 变异层） 2、方案最优 6 板 厚板和异型板的配筋应符合计算模型的 计算结果
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