房地产公司老项目经验教训成果转化自检表（15页）.doc
-
资源ID：182834
资源大小：178.50KB
全文页数：15页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产公司老项目经验教训成果转化自检表（15页）.doc
1、 公司公司老项目经验教训成果转化自检表老项目经验教训成果转化自检表 第一部分：总体规划及公共设施第一部分：总体规划及公共设施 客户意见及需求客户意见及需求( (项目经验教训项目经验教训) ) 简要说明简要说明 自我检查情况说明自我检查情况说明 落实和整改落实和整改 1 封闭的公共区域部分应考虑物业后期清 洁维护(主要集中在高层群楼) 部分公共区域无通道， 导致交付后物业难于 清洁维护，引发投诉和物业管理不便 2 公共区域长且陡的台阶及相应临空处应 设置护拦、扶手 此细节在设计施工时应考虑到，以合乎规 范，杜绝安全隐患 3 公共用地及台阶临空处应安装护栏 安全考虑 4 阳台、 楼梯栏杆应符合规范
2、要求并应防儿 童攀爬/包括凸窗处理 规范和安全考虑， 对细节的把握结果直接体 现我们的专业化水平（J 项目反梁构成可踏 面导致栏杆高度不合规范要求） 5 住宅室外绿化标高应低于室内标高 消除渗水隐患（S 项目的教训） 6 高大乔木与建筑外墙保持合适距离 安全隐患/影响采光、通风，客户投诉 7 园建绿化植物应无毒/无刺 安全考虑，体现对客户的关注 8 园建绿化建议选择桉树等防蚊树种 除虫菊、薄荷、天竺葵、百里香等植物散发 的味道，具有天然驱避蚊虫的功效 9 小区道路应考虑种植遮阴行道树 关注客户生活细节 10 背阴处绿化应选择耐阴植物 易于成长，提高项目园建绿化品质 11 公共区域水景水廊的水位
3、不宜过深 消除安全隐患 12 小区有“水装饰”的路面、 泳池及周边活 动区域须考虑防滑措施 如采用防滑地砖等，消除安全隐患 13 泳池设计应考虑当地卫生防疫要求 如儿童池与成人池分开 14 电梯应具备防夹感应功能 便于老幼乘梯，有利安全（J 项目） 15 多部电梯应考虑联动 减少等候时间 16 电梯轿箱内应保持有效的通风换气 改善空气质量和舒适度 17 地下车库应慎重考虑防水做法、要求 消除渗漏隐患 18 室外停车场也应设置排水沟 保持排水通畅 19 住宅小区内应设计无障碍通道 公共区域人性化考虑 20 小区应考虑设置垃圾转运站 便于物业后期维护 21 篮球场球架不应距墙太近， 否则须考虑防 撞设施 专业化/人性化 22 公共部分用水宜单独设置水表 能独立核算，便于物业后期操作 23 预留楼层清洁取水龙头 便于物业清洁取水 24 降低公共部分用水设施，如泳池灌水/喷 泉开放对住户的用水影响
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
