房地产公司花都宗地块市场调研报告（模板）（59页）.ppt
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房地产公司花都宗地块市场调研报告（模板）（59页）.ppt
1、1 花都区花都区3宗地块市场调研报告宗地块市场调研报告 广州销售策划部广州销售策划部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地块分析地块分析 1.花都区概况 2.花都区房地产市场分析 3.区域代表楼盘分析 4.市场总结 一一. .市场研究市场研究 1. 新华街宝华路43号地块分析 2. 珠宝交易中心地块分析 3. 迎宾大道南地块分析 3 一一. .市场研究市场研究 1.1.花都概况花都概况 花都是“中国皮具之都”。花都是“中国皮具之都”。 花都区位于广东省中南部，珠江三角洲的北端，东连从化，南靠 广州，西邻三水，西南连南海，北接清远。距广州市中心城区22公里 ，地处珠江三角洲通往
2、全国的咽喉要道。管辖面积968平方公里。总人 口约94万人。2012年GDP为800亿,排名广州第八位。 水陆空立体交通体系水陆空立体交通体系 花都拥有发达的水、陆、空立体交通网络：中国三大枢纽机场之一 的广州新白云国际机场位于花都区与白云区的花都区交界处；广州火车 北站设在花都，京广铁路从此经过，区内还有105、106、107三条国 道和京珠、机场、广清、街（口）北（兴）、广州北二环等五条高速公 路越境而过；有国家二类口岸花都港，可供千吨货船直达香港、澳门。 区辖区辖1街街7镇镇 花都区辖1街7镇：1个街道：新华、7个镇：梯面、花山、炭步、 赤坭、狮岭、花东、雅瑶。区政府位于新华街。 花都经
3、济以工业为主花都经济以工业为主 花都区工业经过多年的发展，已具备一定的工业经济规模。汽车、 皮革皮具、金银首饰已逐步发展成为我区的三大支柱产业，空港物流业 也得以快速发展，同时在电子、建材、制衣、纺织等行业具有良好的工 业基础。 花都市貌花都市貌 花花都区政府都区政府 公园公园 4 5 1.1 1.1 花都区参数指标花都区参数指标 城市 花都 南沙 从化 增城 GDP（亿元） 800 606 256 850 人口（万） 94 26 59 103 人均收入（元） 32,112 32,090 16,170 30,766 20122012年花都区及周边行政区域指标年花都区及周边行政区域指标 数据来源：当地政府年报 1.2 1.2 花都空港经济区规划花都空港经济区规划 空港经济区核心区，规划范围涉及花都区和白云区空港经济区核心区，规划范围涉及花都区和白云区， 共分为四个区共分为四个区：起步区、核心
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