面对史上最严厉房地产调控政策下融资业务的思考培训课件.pptx.pptx
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面对史上最严厉房地产调控政策下融资业务的思考培训课件.pptx.pptx
1、不破不立，多路并举 面对史上最严厉房地产调控政策下融资业务的思考 个人简介 刘枫，湖北黄冈人，毕业于清华大学，曾在斯坦福大学交流学习，现任某大型地产公司融资中心负责人 具有十二年金融和地产行业从业经历，具有股权、债权及结构化融资运作的丰富经验，曾任职于农总行、国泰君安证券、苏格 兰皇家银行（RBS）、国海证券、海航集团、华夏幸福等多家机构 ；从事商业银行传统信贷、银团贷款、债券（债务融资工具 、公司债券、企业债券、中小企业私募债券等）承销、资产证券化（ABS、ABN、Reits、CMBS）发行、股票保荐与承销（IPO、 定增等）、投资并购财务顾问、产业基金融资、互联网金融融资、资本市场融资私募
2、股权与证券基金融资等业务，融资渠道涵 盖货币、信贷、金融、资本等四个市场 对宏观经济、资本市场、资产管理及互联网金融有比较深入独到的见解，对房地产传统融资、创新融资、资本市场融资、境内 外上市以及房地产行业轻资产转型、资产出表等方面有深刻的理解，对基于经济新常态下特色小镇建设PPP模式有独到的分析， 并在国内顶级期刊、杂志、网站、报纸等发表宏观金融、地产融资等有关章超过200 篇；先后为国家发改委培训中心、国务院 中国企业家调查系统培训部、首届中国债券市场民间交易员大会、中国水生态安全与合作大会、云南信托、高顿财经、麻省理 工科技创业、清华大学、北京大学、人民大学、上海财经大学、中国金融、金融
3、市场研究、清华金融评论、 中国经济周刊、国家财经周刊、债券、财经、财新、第一财经、21世纪经济报道、每日经济 新闻、经济观察报、证券市场周刊、英才、和讯网、腾讯网、新浪财经等百余多家顶级金融机构、会议及杂志 提供培训、讲座或作为特约撰稿人 目前是央视财经资讯频道特约专家、凤凰卫视特约嘉宾、美国格理集团GLG、英国高临咨询Third Bridge和凯盛融英咨询专家团 成员 序言： 如何看待中国房地产市场发展 一般来说，房地产发展与宏观经济周期相对应，呈现出较强周期相关性。当该地区经济发展处于上升周期时 ，往往其房地产市场比较景气，房价处于上升区间，地产行业发展迅猛；当该地区经济发展处于衰退周期时，其 房地产市场发展形势比较严峻，房价呈现下滑状态，地产行业不景气。 关于中国房地产市场的发展趋势，短期看金融政策，中期看土地供应，远期看人口红利。 在短期，看金融政策。包括货币政策和信贷政策。通过政
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