杭州江东新城商业综合体项目开发顾问咨询报告.pdf
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杭州江东新城商业综合体项目开发顾问咨询报告.pdf
1、l 第第第第 1 页页页页 杭州市江东市本级区块综合项目开发杭州市江东市本级区块综合项目开发杭州市江东市本级区块综合项目开发杭州市江东市本级区块综合项目开发 顾问咨询报告顾问咨询报告顾问咨询报告顾问咨询报告 谨致谨致谨致谨致：杭州经济技术开发区杭州经济技术开发区杭州经济技术开发区杭州经济技术开发区 江东开发建设指挥部规划建设处江东开发建设指挥部规划建设处江东开发建设指挥部规划建设处江东开发建设指挥部规划建设处 高力国际高力国际高力国际高力国际( ( ( ( 上海上海上海上海) ) ) ) 2009200920092009年年年年 5 5 5 5月月月月 12121212日日日日 Confide
2、ntial 第第第第 2 页页页页 目目目目 录录录录 项目背景及执行总结项目背景及执行总结项目背景及执行总结项目背景及执行总结 一一一一、大江东及江东市本级区块规划研究大江东及江东市本级区块规划研究大江东及江东市本级区块规划研究大江东及江东市本级区块规划研究 二二二二、江东市本级区块主导产业比较分析江东市本级区块主导产业比较分析江东市本级区块主导产业比较分析江东市本级区块主导产业比较分析 三三三三、基地条件研究基地条件研究基地条件研究基地条件研究 四四四四、相关案例研究相关案例研究相关案例研究相关案例研究 五五五五、企业需求分析企业需求分析企业需求分析企业需求分析 六六六六、项目概念定位项目
3、概念定位项目概念定位项目概念定位 fid Con en 钱江大道发展轴钱江大道发展轴钱江大道发展轴钱江大道发展轴 tial 临江新城临江新城临江新城临江新城 空港新城空港新城空港新城空港新城 核心区核心区核心区核心区 第第第第 3 页页页页 项目背景项目背景项目背景项目背景 ? 基于杭州市政府“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的城市发展战略，杭州经济技术开发区把江 东近40平方公里作为自身空间拓展、产业转移和产业升级的“杭州湾先进制造业基地杭州湾先进制造业基地杭州湾先进制造业基地杭州湾先进制造业基地” ? 2009年4月20日本项目受杭州经济技术开发区江东建设指挥部规划建设处委托，对位于江东市本级区块核 心区域（占地面积约340亩）的地块进行发展定位研究的顾问工作 ? 项目发展阶段目前处于40平方公里整体区域规划还未最终定稿阶段, 因此给项目定位带来很多不确定因素很多不确定因素很多
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