1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 汇金国际城市核心豪宅运营报告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 解密长沙首个均价破万的高层项目！解密长沙首个均价破万的高层项目！ 嘉盛国际广场：2010年3月28日盛大开盘，实现均价10122元/平米，当日去化280套！ Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2009 创造历史的三个因子：创造历史的三个因子： 长沙房地产已经到了单价过万的时机（
2、城市最中心公寓类产品尾 货实现单价已经过万），目前政策对房地产丝毫无影响 嘉盛国际广场地处侯家塘商圈中心，城市中心再无此类地块，极 具稀缺价值 中原灵活控盘，积极运作均价破万，努力拉升市场预期，开盘达 到预想效果 天 时 地 利 人 和 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 中原正在做什么？中原正在做什么？ 我们拥有长沙城市核心区域最丰富的豪宅资源； 为城市豪宅发展推波助澜，正以“长沙城市豪宅运营商”的角色屹立市场； 四月份即将组织多家城市豪宅发展商与媒体共同举办“城市豪宅高峰论坛”; 区域竞合观点缔造者，不断创造区域内
3、城市豪宅价值新高峰！ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 中原眼中的“汇金国际”中原眼中的“汇金国际” 在他人眼里： 汇金国际只是属于第一区位的普通高层产品 在我们眼里： 汇金国际是中原在操控的大批城市豪宅中的核心项目 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 分析篇分析篇 项目基本数据 项目自身分析 宏观市场分析 战略篇战略篇 思维思维 导图导图 定位篇定位篇 营销篇营销篇 市场战略 项目战略 项目综合定位 客户定位 营销策略 序序 提报要求 核心问题 竞争环境分析 形象定位 营销案例分析 客户分析 物业发展建议 品牌战略 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2009 项目数据
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