灵山·拈花湾小镇禅文化休闲度假小镇案例分析研究报告.pdf
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灵山·拈花湾小镇禅文化休闲度假小镇案例分析研究报告.pdf
1、灵山 拈花湾案例分析 目录 CONTENT O1、项目概况 02、整体规划 03、项目特色 04、经营状况 05、借鉴意义 2 中国最有禅意的小镇 小镇名片小镇名片 【地理位置】：无锡市马山半岛 【投资规模】：48.74亿 【市场依托】：长三角区域 【资源依托】：独特的太湖山水风光和深厚的灵山佛文化 【文化主题】：禅文化休闲度假小镇 【委托单位】：无锡灵山集团（国有控股） 【规划设计】：M.A.O一级建筑士事务所 【开园时间】：2015年11月14日 3 O1、项目概况 4 项目背景 单一核心景观 拈花湾选址开发之前，灵山集团的 单一核心景区灵山胜境，已历经 旅游核心吸引物的三期迭代。旅 游总
2、人次达到300万以上。 阶段性更新 核心旅游吸引物的阶段性更新， 将是文化旅游景区保持基业长 青的根本。 佛 拈花湾诞生 正是基于大灵山内部产品升级的客 观需求，以及对休闲度假旅游时代 的拥抱，灵山小镇拈花湾才具备诞 生的环境。 度假 主旨：佛文化+度假=禅意生活方式 在众多选择中，“禅”的出现，如果说不是最好的，也是最适宜而自然的。毕竟，“禅”将这双重命题联接为有机一体。 5 项目概况 灵山小镇 拈花湾， 东方禅意生活乐土，世界心灵 度假花园 拈花湾，取名于“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故，昭示着佛祖对禅的参 悟。 规划面积 1600 亩，建设用地 1300 亩，建筑面积约 35 万平米，景观面
3、 积 55 万平米，水域面积 20 万平米，容积率 0.45 ，建筑密度 0.23 。 6 区位交通 拥有“湖、农、山、水、古”等优质旅游资源； 离灵山大佛景区约5公里，离无锡市区约有30公里路程； 处于长三角的地理中心，距离无锡、苏州、南京、上海等大城市的车程 距离均在3小时以内，是典型的城郊游憩型旅游度假地产项目。 江苏无锡太湖边马山半岛, 典型的城郊游憩型旅游度假地 产项目 3小时内 灵山小镇 拈花湾 7 与灵山景区的关系 灵山景区是中国佛教文化旅游的标志性景区之一，也是国家首批AAAAA级旅游景区，自1997年来累计接待海内外游客6000余万人次。 灵山小镇拈花湾则是灵山景区开发的五期工程，属于文化休闲功能配套区。 拈花湾使灵山从一个单纯的观光景区，蜕变为度假胜地，赋予了更完善的休闲功能，大大提高游客的游览时间、过夜率和附加消费。 灵山景区总体规划图 灵山景区总体鸟瞰图 拈花湾 灵
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