2020南昌华侨城城市综合体项目故事线营销方案.pptx
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2020南昌华侨城城市综合体项目故事线营销方案.pptx
1、一座城市的光荣与梦想 有一种生活叫华侨城有一种生活叫华侨城 C O N T E N T S 目 录 第 一 部 分 THE ONE 项 目 思 考 项 目 思 考 土 地 属 性 解 读 数 字 背 后 解 读 DNA 血 统 解 读 客 户 及 产 品 思 考 第 三 部 分 THE THREE 故 事 故 事 线 场 景 前 置 线 场 景 前 置 社 群 产 品 内 容 场 景 故 事 线 的 梳 理 故 事 线 的 梳 理 第 二 部 分 THE TWO 娱 乐 梦 想 时 尚 梦 想 健 康 梦 想 学 习 梦 想 人 文 梦 想 第 四 部 分 THE THREE 故 事 线 的
2、传 播 故 事 线 的 传 播 升 级 城 市 而 来 一 座 城 市 的 光 荣 与 梦 想 大盘操作，该如何占位，用何种形象入市？ 如何在五到六年的周期内有故事支撑并高潮迭起，保持销售速度并逐年溢价？ 如何提炼和创造项目价值点，并且“所见即所” 逐一呈现？ 节奏 / 逻辑 / 对象 洞见背后，创建当前 从数字背后解读 6平方公里 =2300亩毛地+4700亩湖区+2700亩湿地 1号区域（约2300亩）：规划商业、娱乐及住宅业 态 2号区域（约2700亩） : 规划水公园、庆典广场及 曲水湾等主流业态 3号区域（约4700亩）: 拟托管象湖公园区域，规 划生态文化公园 从土地属性解读 纯粹
3、的城市中心 城市建立中心起源 南昌以东太湖为核心，赣江为护城河建城 东太湖经洪恩桥一分为二，西湖区成为南 昌城市 发展最古老的核心区 60%的南昌城市发展名城圣地在西湖区 更被喻有“千年南昌看西湖”美誉 朝阳洲隶属西湖区，是潮王洲的扩地延伸 是城市核心老城区的发展之地 城市现状中心稀缺 2016年南昌启动环线发展计划 华侨城位于城市一环和二环线 上横跨区域 属于城市发展的核心区域 一江两岸发展规划，一环线上发展 规划 伴随一环土地开发殆尽的现状 和一江两侧发展逐步饱和 核心发展地位尤为明显 城市未来中心之心 约6平方公里的城市核心用地 拥揽南昌市内最大中心湖【象湖】 万寿宫新址，道教福地 聚合玛雅水乐园、庆典广场、庆 典公园都市娱乐版块、曲水湾滨 水商业精品住区等无数IP 这里是一入市就必将或者全城瞩 目 的未来城市打造的全新中心 认识华侨城认识华侨城：31年华侨城，以文化+旅
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