2020广清区域富士康科技小镇网络营销案例分享.pdf
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2020广清区域富士康科技小镇网络营销案例分享.pdf
1、广清区域富士康科技小镇邓圣欣 鼠年大吉大利 线上开花！ 网络营销进阶之路 广清区域富士康科技小镇网络营销案例分享 房地产营销三大难题 房地产近年来持续低迷下，行销街边派单 ，盲拓广拓效用甚微，亟待营销创新，基 于大数据下的线上营销低成本更精准，找 客户借力大数据互联平台更为有效。 房地产营销从坐销到行销、部门销售到全员 销售、集中销售到渠道分销的三大变革。市 场瞬息万变要想不被抛下，互联网时代，网 络营销势在必行。 有来访才能有成交，拓客是营销闭环中的首 要考虑因素，精准拓客，邀约上城是最重要 的一步之一。如何让客户多渠道找到我们， 相信我们，是营销难点也是突破点。 拓谁？去哪拓？ 怎么拓？
2、科慧花园网络营销成效 约500台 成交占比约10% 业绩 NO.1 网红盘印象 品牌效应 5000+台 累计输客 上城 科慧花园2018年开盘至今获得客户成交分析问卷中，成交占比10%左右 CONTENTS 目录 ONE 网络营销思维 TWO 网络营销拓客体 系 THREE 网络营销团队打造 01 网络营销思维转换 如何做网络营销？第一步：先转变思维！ 思维，比黄金重要 拓客，地产营销最关键的一步，也是最难的一步，一定要先转变思维，相信线上营销一定有用 房地产营销现状 网络营销战略意识不足 信息化工具不完善坚守固有的拓客模式推广新形式力度微弱 派传单 砸广告 砸优惠 运维不足 信息滞后 架构混
3、乱 怀疑功效 投入微薄 扎堆传统 不会用 不常用 不主推 网络营销与传统营销三大区别 锁定 目标 客群 实现 精准 营销 多平台 渠道 单线上多渠道进行采集搜索，找到客 户，进行洽谈合作。 优势：成本低，时间短，所需要的客户信 息直接，效果快，这种模式周期短，成单率 多，对于企业的销售营销是必不可少。 派单、植入、展会、Call客、推介 会， 较为低端，且电话容易被标记。 缺点：需要找客户，成本高，时间久 ，客户对接至到访的周期长，效果差 VS 线下模式线上模式 GMV=流量转化率客单价 营销模式对比 房地产网络营销现状 项目网站项目官微网络营销搜索引擎 均已在做，并未成为【主力】网络营销近年来浅尝辄止 鲜有突破 成熟做法：几乎都覆盖新生打法：运用得好的比较少 户外广告 单张 接到卖房电话 电话咨询到访 电视广告 电台广告 010203 过往消费场景 当下消费场景 观影 豆瓣看评分 猫眼看
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