1、*分公司分公司 办公楼改造施工办公楼改造施工 设设 计计 规规 划划 书书 设计方：设计方： 公司地址：公司地址： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 项目概况项目概况 大厦大厦介绍介绍 *公司地处*交叉口东北 150 米，地理位置优越，是集办公、 研发、生产于一体的综合性智能化大厦。大厦配套设施完善，有大型中央空调，直梯一部智能化 停车系统。建筑面积 1.8 万平方米，地上部分 4 层，一层为餐厅、车间、办公室。二层为会议室 及行政办公室。三层为接待室和普通办公室。四层为会议室、办公室、报告厅和资料室。 本次设计规划涉及空调系统更换、新风系统安装、监控系统更换维修及加装、报警系统可视化、
2、 数据点布线、消防报警系统更换、办公室装修、停车场规划等楼体综合施工。 系统设计建议系统设计建议 从智能化大厦的角度来说，技防、人防和物防是公共安全防范体系缺一不可的条件。采用高 科技的手段，预防入侵、盗窃、抢劫等违法犯罪和重大政治事故，就是技防安全防范工程所 要解决的问题。 监控及电子防盗系统，建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安防系统，使其作为一 个有机的整体对整个大厦进行监控和管理，并接入大厦智能化管理系统。这是建立安防系统着重 要达到的目标。有效地对所有通道进行科学有序的管理；利用报警系统对无人活动时的重点区域 进行自动监测；利用 CCTV 系统的可视手段满足监督管理要求及发生案
3、件后的查证；从而有效地提 高预防和抵抗事故、灾害的发生和加强防御控制的能力；提高工作效率、综合利用保安人员和安 全防范工程为大楼安全服务（如可作为消防系统的火灾复核确认及其指挥、调度、疏散的管理手 段等），是安防系统建设的总要求。 空调及新风系统，鉴于旧空调系统以无法满足当前的办公需求，我公司采用全空气系统， 该系统具备投资最小，性能也非常可靠，对于风冷冷/热水机组而言，中央空调机采用了一台主机 带多个末端装置（风机盘管），满足了办公场所的空调要求，制冷剂的充注量也很少，减少了制 冷剂可能的泄漏而造成对环境的污染及导致的维修费用，机组可采用微电脑全自动控制，操作简 单，各房间独立控制，又可集中控制，方便实用、便于节电。大多数用户对中央空调的末端设备 首选的是风机盘管机组，这是由于风机盘管形式多样，可根据业主喜好、功能使用、室内装饰等 进行选择，且安装方便，质量可靠，可与室内整体装修融为一体
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