1、中指研究院中指研究院 中房指数系统中房指数系统 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、 010-56319282。 目录目录 目录目录 . 1 摘要摘要 . 1 2019 年第一季度全国主要城市新开盘总结年第一季度全国主要城市新开盘总结 . 3 1、开盘量：重点城市开盘、开盘量：重点城市开盘 520 次，推出房源近次，推出房源近 11 万套万套 . 3 2、去化情况：平均去化超、去化情况：平均去化超 6 成，武汉、南昌表现较好成，武汉、南昌表现较好 . 4 3、定价策略：第一季度重点城市开盘价格增幅收窄，平
2、开占主流、定价策略：第一季度重点城市开盘价格增幅收窄，平开占主流 . 8 4、产品定位：超、产品定位：超 7 成成为刚需类楼盘，平均去化水平逾为刚需类楼盘，平均去化水平逾 6 成成 . 11 5、客户情况：刚需客户仍占主流，中高端改善定位群体年龄偏大、客户情况：刚需客户仍占主流，中高端改善定位群体年龄偏大 . 14 2019 年第一季度全国新开盘总结报告年第一季度全国新开盘总结报告 中指研究院中指研究院 中房指数系中房指数系统统 2019 年第一季度全国主要城市新开盘总结报告年第一季度全国主要城市新开盘总结报告 1 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询
3、http:/ 或致电 400-630-1230、 010-56319282。 摘要摘要 2019 年第一季度，房地产调控以“稳”为主，中央强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发 展长效机制方案。关于房地产长效机制的表述由“建立完善”转向“稳妥实施” ，住房、土地、 金融和财税制度等长效机制由构建和完善阶段转向初步实施阶段的进程也有望进一步加快。 地方 落实楼市分类调控政策， 推进住房租赁市场建设， 因地制宜调整棚改规模。 3 月， 两会顺利召开， 住房政策上，会议强调落实地方政府主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系；从金融政策 基调看，将继续紧盯房地产金融风险，加强房地产金融审慎管理。2019 年是继续推进房地产长 效机制取得实质性进展的关键年，楼市调控的主基调仍然是“坚持住房居住属性” 。从 2019 年 第一季度重点城市开盘情况来看，杭州、重庆仍保持较高水平，从去化来看，武汉和南昌去化
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