2020深圳地产后浪整合传播方案 -广州4A金燕达观.pptx
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2020深圳地产后浪整合传播方案 -广州4A金燕达观.pptx
1、愿你出走半生，归来仍是少年大家都是年轻人保利大鹏项目推广策略说话不拐弯抹角五个字能概括项目本体价值“深圳限价房”以我们对保利的了解保利品牌+深圳+限价不做广告都不愁卖这是一个陷阱“保利首次进深，品牌未必能一呼百应”“大鹏新区在深圳，但太有距离感”“区域价值弹性大，限价但不是最低价”营销仸务抢眼、抢手、抢头条完成粤东保利品牌地落地，将客流引入保利其他项目我们的挑战给在深圳的人一个买的理由在传播策略上简单的问题就不要搞复杂了三个关键词，破解项目第一个词海基因有情怀的海：不可复制的山海古镇，生活很忙，也要留三分醉意。一个有趣的认知：深圳所有的海，都在那里。有前途的海：前有前海，后有大鹏，深圳东进不只
2、是说说。是海，无风都能三尺浪第二个词深圳大前提38年，从小渔村到一线城市深圳，作为后起之秀，一路赶超年轻，让深圳创造力爆表，永远后劲十足一个普遍的观点：深圳，是年轻的。深圳，中国一股最大的城市后浪第三个词年轻人客群深圳不适合养老，它是留给年轻人的。所有深圳人，目标明确，都是冲着明天来的。前人的步伐不断被后起之秀所覆盖，年轻人就要后浪推前浪。一个要承认的事实：深圳，是年轻人的。年轻人，就是后浪归纳之后，三个创意结果一、个性要强的案名保利后浪“后浪”既是城市后起之秀的精神标签，又是粤东保利进入深圳的第一个项目的品牌基因。二、打上标签的定位深圳海岸线上的青年特区不是邻深，不是环深，就是在深圳。特区是
3、深圳赶超前浪的起点，标签必须打上。山海、古城资源带来的幸福感，让这里有了区别不是匆忙的深圳，而是相对悠闲的深圳。毕竟，整个深圳的海岸线都在这里。三、有诚意的沟通主张深圳就是一道门槛，成功的人才能留下。这是想留在深圳的年轻人最乐意听到的一句话，这也是项目能做到，让主张自带话题性。祝你成为深圳人备选方案：保利ing主张：保利现在进行时后浪，生来就是赶前浪的！一个符号第一阶段品牌影响力让大家关注到保利这一股地产界的后浪一、悬念入市【他是谁？】配合候车厅、户外、自媒体、事件卷入，立体发声为保利造势二、扫码广告导入【后浪放话深圳】三、事件切入【保利出售留在深圳的名额】保利品牌馆开放事件传播目的：借助保利
4、品牌开放的影响力，以及有话题的时间提高曝光率。执行：将项目物料以品牌馆门票出售，按照年龄定价，越年轻约便宜。利用各大自媒体平台，集中软文炒作，形成专题报道让“第一个需要花钱购买的广告物料”，成深圳甚至地产圈的热门事件。现场购买门票，作为后期优惠凭证保利保你“留在深圳”第二阶段详解“后浪”精神拉近与客群的距离，让保利后浪形象深入深圳一、户外主题【后浪 汹涌而来 】配合候车厅、户外、自媒体、事件等立体传播，输出项目形象候车厅二、微信导入【后浪有使命】三、事件导流【保利 带你去浪】保利滴滴合作一个深刻的社会洞察：深圳的生活节奏快、压力大，即使年轻人扎堆，但是属于青年的蓬勃朝气被压榨，正在流失。年轻人
5、一方面内心渴望美好的事情会发生，然而另一方面依旧保持冷漠地观望。年轻人的梦想需要被释放，被点燃。“滴滴保利后浪”带你去浪“YES”摆脱常规，出去放肆一天沟通主题：在深圳，也可以仸性执行：将滴滴快车随机包装成“保利后浪快车”。在滴滴APP界面播放户外旅游小视频，是否敢出去放肆一天“Yes&No”，乘客选择Yes，将获得较场尾免费自驾游一天，不答应就送往目的地。（司机由专业户外人士扮演）YES or NO活动传播策略：前期预热线上预告，报名预约，本地及网络大V活动号召/转发媒体大号传播推广执行设定地点搭载，乘客参互动，专业视频拍摄。活动实时动态更新，线上大V集中转发后期炒作专题活动报道，深度嫁接解读保利后浪。本地媒体二次报道，病毒视频全面爆发，形成行业内专题传播第三阶段价值输出，开盘收割让客群爱上保利后浪的房子，做真正的深圳人一、户外主题【深圳后浪，赶前浪】配合候车厅、户外、自媒体等多渠道输出，树立起项目价值保利祝你成为深圳人二、一场创意开盘事件【你去浪，我买单】现场活动：客户诚意登记，即可凭有效期内的旅游消费账单，获得保利后浪的礼品或优惠，后浪们的生活有靠山。三、后浪加推【保利后浪，一浪接一浪】一系列营销推广，保利后浪的销售必须不能停
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