1、高铁商务心绿博文化心白沙政务心高铁片区价值熟透，高攀不上白沙片区逐步成熟，价值落位绿博片区远郊荒凉，只有蓝图市场大众认知：低密、生态、静谧低密、生态、静谧别墅、洋房、生活别墅、洋房、生活园区以“文化创意、时尚旅游、高端商务”为主导产业，将打造为全国文化创意产业中心、中部游客集散中心、中原地区会议中心、市民休闲服务中心。没有体验的数据，无法形成想象力！【全全 球球 美美 国国 奥奥 兰兰 多多 】行政人口面积景点年游客定位美国佛罗里达州25万58560平方米迪士尼世界、环球影城、海洋世界、乐高乐园、奥兰多艺术博物馆等1350万人次美国著名旅游城市，世界级休闲旅游城市郑州东部60万（规划）132平
2、方公里绿博园、方特旅游度假区、海昌极地海洋公园、郑汴中央公园、荷兰冰雪世界、美丽中国三部曲、杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等3000万人次（规划）国际文化创意产业新城【全全 国国 深深 圳圳 华华 侨侨 城城 】行政特色面积景点年游客影响力深圳经济特区文创产业+旅游度假+高端住区6平方公里锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷四大主题公园800万人次全国文明示范旅游景区、中国文化产业示范基地郑州东部文创产业、商务集会、度假休闲132平方公里绿博园、方特旅游度假区、海昌极地海洋公园、郑汴中央公园、荷兰冰雪世界、美丽中国三部曲、杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等3000万人次（规划）国际化、现代化时尚创意旅
3、游文化新城，打造为“东方奥兰多”一肩挑两市、一路通三城郑州“米字高铁”日趋成熟，全国高铁网形成，以郑州东站为枢纽，以绿博园为核心的文旅项目产业集群，将能在400公里半径内，重整、聚集人流、物流、资金流，带来“虹吸效应”。将形成一个完整的文旅度假产业圈，吸引世界游客，吸引数以万计配套服务人员集聚，消费、生活、度假、居住。文旅度假一群游乐园、一次玩三天相当于“美国一个城市、美国一个城市、4个华侨城板块个华侨城板块”，依托文创产业、文化旅游、生活配套，【未来的绿博】高铁商务圈：全城投资客/高端商圈、商住需求白沙生活圈：东区投资客/地段红利、投资升值绿博文旅圈：全国投资客/国际文旅、客旅需求【根本逻辑
4、】怎 么 卖？“饭后遛弯去绿博园”、“家门前的迪士尼”“两个路口到荷兰”“出门左转去看海”“骑个单车去方特”、“韩国萌友做邻居”改变思维，放大格局改变思维，放大格局【以小见大丨绿博之窗】【以小见大丨绿博之窗】必须聚焦区域个性132平方公里欢乐世界平方公里欢乐世界必须明白自己的位置132KM度假区里的潮玩公寓度假区里的潮玩公寓必须营造期待玩玩赚郑东下个十年赚郑东下个十年必须要造起两个梦想两个梦想第一个想象：绿博的世界梦想玩在郑东丨赚在绿博玩在郑东丨赚在绿博绿博世界梦想丨故事14个深圳华侨城板块个深圳华侨城板块仅此仅此1座融信座融信城市之窗城市之窗132KM2度假区里的潮玩公寓绿博世界梦想丨故事2
5、22个长隆旅游度假区个长隆旅游度假区仅此仅此1座融信座融信城市之窗城市之窗132KM2度假区里的潮玩公寓绿博世界梦想丨故事334个上海迪斯尼乐园个上海迪斯尼乐园仅此仅此1座融信座融信城市之窗城市之窗132KM2度假区里的潮玩公寓玩玩赚郑东下个十年赚郑东下个十年第二个想象：绿博的财富梦想 超大大大大大大欢乐世界超大大大大大大欢乐世界绿博财富梦想丨故事1132000000的小微公寓的小微公寓首付3万买下郑东潮玩中心 超多多多多多多游客抢订超多多多多多多游客抢订绿博财富梦想丨故事230000000人人的少数公寓的少数公寓首付3万买下郑东潮玩中心 绿博财富梦想丨故事3600000000000元元超重重
6、重重重重城市投资下超重重重重重重城市投资下的轻型公寓的轻型公寓首付3万买下郑东潮玩中心一个角色定位丨132KM度假区里的潮玩公寓度假区里的潮玩公寓玩玩赚郑东下个十年赚郑东下个十年营造两个梦想丨玩在郑东丨赚在绿博玩在郑东丨赚在绿博132KM度假区里的潮玩公寓一个核心诉求丨玩玩赚郑东下个十年赚郑东下个十年首付3万买下郑东潮玩中心第一步：重新聚焦绿博价值！第一步：重新聚焦绿博价值！“一个话题、一场活动、一次炒作”重新认识绿博！【一个话题，全城互动】H5：给郑东上一个颜色：给郑东上一个颜色微博发起#你心目中郑东的颜色你心目中郑东的颜色#，为郑东三个圈添加颜色，链接郑东三圈价值，落位绿博国际文旅中心区域
7、个性，落位绿博国际文旅中心区域个性，传递绿博“世界文旅度假中心、东方奥兰多”形象。发布“世界文化狂欢节世界文化狂欢节”活动活动邀请函。【一场活动，全城共嗨】寓见寓见 132KM世界狂欢世界狂欢做一场城市级“狂欢节”，联手文旅项目，韩国、荷兰、巴西、印度、中国等多国特色节目联欢，打造一场专属绿博的狂欢盛会，盘活绿博的活力，传递不一样的价值。融信融信城市之窗城市之窗“世界文化狂欢节世界文化狂欢节”【一次炒作，价值解读】郑东绿博，大郑州手里另一张王牌！郑东绿博，请给我一个五彩斑斓的绿！“玩在郑东，赚在绿博”不只是说说！第二步：走出去引进来第二步：走出去引进来一场主题展，深入体验价值走出去、引进来，以
8、运营带投资信心聚焦项目投资价值！【一场主题展，深入体验价值】联动方特，一场联动方特，一场“时间的价值时间的价值”展会展会全城方特狂欢“全城竞票”H5抢票方特现场“主题包装”及互动装置游戏设置城市之窗4D游戏体验设置城市之窗项目展览，解读价值【运营动作引进来，构建投资信心】文旅酒店进驻，抢占未来先机文旅酒店进驻，抢占未来先机走出去，聚焦世界级文旅区主题酒店，邀约举行世界文旅度假区价值论坛成立城市之窗酒店招商运营部，举行招商发布会，联动融信品牌资源，与知名酒店签订意向协议，传递投资信心融信融信城市之窗城市之窗“世界文旅酒店意向签约发布会世界文旅酒店意向签约发布会”【走出去，精准推介】推介：进驻文旅产业推介、市政单位、学校医院等推介多渠道资源：分销、市区二手房资源驻郑州城市商会推介地市联动：根据已成交地图，新乡、周口、南阳、洛阳等地市，二手房中介渠道联动【品牌联动，资源共享】融信郑州项目联动，不流失一个客户资源融信品牌中原供应商、合作商团购融信集团内部员工推介
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