1、弘阳安庆项目推广沟通2 0 2 0一个有戏的城市安庆八百里皖江之源二千多年前为春秋古皖国，安徽省简称皖即源于此，安徽省的名称是由安庆府与徽州府各取一字而来。曾经为国家贡献一半赋税的江南省。“戏剧之乡，百年徽班”城乡遍听黄梅声，处处皆闻黄梅调，安庆也是中国国粹京剧发源地之一。经严凤英等老一辈艺术家的继承与发扬，黄梅戏蜚声海内外。安庆还是京剧鼻祖程长庚的故乡。一百多年前，程长庚从安庆走出去，率领徽班进京，他站在中国丰厚的传统戏曲的基础上，推动了徽班向京剧的嬗变，名人辈出。“文化之邦”：新文化运动先驱陈独秀、“两弹元勋”邓稼先、通俗小说大师张恨水等杰出人物的故乡。古皖文化、禅宗文化、戏剧文化和桐城派
2、文化在这里交相辉映，形成了独具特色的安庆文化，文脉厚重。“以振文风”振风塔临江而立，为长江流域规模最大、最高的七级浮屠，从明穆宗隆庆二年(1568年)开始兴建，于明隆庆四年(1570年)建成，享有万里长江第一塔和过了安庆不说塔之美誉。通江达海曾经的长江五虎之一在清末和民国时期，中国长江流域的城市中，重庆、武汉、安庆（时为安徽省省会）、南京、上海五座城市经济繁荣、综合实力雄厚，并成为长江五虎。从省会到省略，盛名之下其实难副乘风破浪终有时，直挂云帆済沧海安庆市城市总体规划（2010-2030年）（2018年修改）通过2019年11月21日安庆城市规划修编光复安徽以皖南地区为主的文化传统，文化人才两
3、不误。除此之外，随着资本从沿海向内地发展，安庆地区本来的位置会逐渐凸显出来。其中“长江经济带”就是国家层面上的布局，要抓住这个机会。安庆的发展潜力巨大，契机已显。中国新一极国家战略：长三角都市圈长江经济带八百里皖江之源安徽第6人口规模：市区面积821平方公里，目前常住人口469.1万人，预计至2035年市常住人口1200万人，城镇化水平80%。集群发展：中国城市品牌综合影响力百强城市随着长三角区域一体化上升为国家战略，安庆市作为长三角区域重点城市，在城乡区域、科创产业、基础设施、生态环境、公共服务、体制机制等领域与长三角以及周边城市一体化将更加紧密，安徽第三GDP爆发：2019年上半年GDP总
4、量995.8亿元，安徽省排名第三；人均GDP2.12万元，排名省会第六。长江之滨，岂可无弘阳？安徽之路：入皖4载，落合肥6子凯歌声声，战中原大地阜阳不屈不饶，岁末年初首入八百里皖江之源安庆闻风而动高速/恒大/中梁/碧桂园/置地/苏宁，品牌争先入驻，地段凸显躬身入局，弘阳之路硬核驱动旗下弘阳地产在香港股票代码（1996.HK）主板上市地产商业双轮驱动着重发挥商业与地产的协同效应，相互赋能、相互促进、打造差异化竞争能力物业资本两翼并举物业、资本两大板块助力地产与商业双主业，打造更加完整的产业生态闭环品牌之路：深耕长三角区域和核心城市圈“中国未来的城市化、城镇化进程还没有结束，很多非一线城市机会还有
5、很多，这就是弘阳的机会。”“我们不拿大地，不拿贵地，不投没有人口流入的城市，少拿容积率低的项目。”文化生活+繁华时尚带着升级东部新城战略任务的商住大盘“不辜负的城市期盼”弘阳商业+地产一体两面基地宜秀区政府安庆市菱湖风景区安庆汽车站安庆站安庆天柱山机场安庆市立医院安庆市体育中心安庆市新博物馆2.0KM安庆市政府1.5KM1.0KM擎动时代机遇的省级开发区安庆城市门户城市价值顶端，安庆市城市总体规划（20022020），确定“东进北扩”发展策略，东部新城为其中的核心区域，是未来安庆经济、商贸、金融、政务中心，城市规划里的硬核板块。落子重要极东部新城：这里不同于：繁华已呈的老城区，和未来国际化CB
6、D滨江这里属于城市更新的东部政务新圈层独秀大道 新城中轴 连接滨江CBD与振风大道构成安庆市的“黄金十字发展轴，连接滨江CBD板块两边95米范围内为商业用地，打造以金融商务为主题，集交通出行、城市景观、休闲等功能为一体的城市商务、生活发展轴及安庆城市的会客厅置地栢悦中心（星级酒店式地标写字楼，在建)绿地紫峰大厦（目前安庆城市第一高楼）苏宁广场（在建）.项目价值梳理品牌区域配套规划产品实力服务地段交通商业教育公园医疗规划园林建筑高层产品TOP45弘阳地产+TOP14弘阳商业联袂打造战略级城市作品弘生活价值，用24小时的贴心服务与社区文化营造建立舒适物业体验东部新城政务板块，独秀大道正轴，城市中心
7、，未来新门户多条公交线路畅达全城，3.5km高铁站，立体交通，畅达全城8万方弘阳广场为邻，七街、苏宁广场、星光荟、东方印等商圈临近紧邻晴岚中学（规划）、幼儿园（规划）、朝阳小学、九一六中学、白泽湖中学，全龄教育体系紧九塘公园（政府规划2021年建设）、白泽湖生态公园（规划），环境宜人市立医院新院区临近，为家人健康保驾护航外围高层围合布局，安全静谧，有效隔离外部吵杂超大社区大花园，全龄化生活空间,打造宜居品质现代典雅风格，浅灰色为主色调以彰显其稳重、大方，简约优雅，彰显居住品味100-135(主力100、115户型）面积段的合理控制，降低购买门槛双面宽阳台，爆款产品，创新户型未来汇 ：安庆门户，
8、擎定安庆政务中轴时代交通汇 ：独秀大道，接驳高铁，副中心交通枢纽时尚汇 ：时尚国际峰级都会秀场万象汇 ：包罗万象造缤纷主场今古汇 ：承文化流长贯古今风采活力汇 ：创新业态注入新活力自然汇 ：白泽湖公园、九塘公园，远见青山，左右逢园人文汇 ：晴岚中学（规划）、幼儿园（规划）、朝阳小学九一六中学、白泽湖中学，全龄教育体系美好汇 ：主力刚改+首改，超大社区大花园，全龄化生活空间，双面宽阳台，爆款产品，创新户型品牌与品质的交汇生态与生活的交汇繁华与配套的交汇文化与精神的交汇服务与共享的交汇安庆于此交汇，名至实归项目定位独秀大道，40万方都会生活圈主题式的功能打造和指引 /充分的业态交互和融合 /多元化
9、的场景和情感体验这种价值概念在安庆赋予项目差异化的独特形象，既能够带来更加轻松、欢乐、健康、时尚的联想，又能带来国际品质的大都会生活。项目界面价值输出主推案名江上之光释义：一江同脉，共赴宏图。这座滨江城市被遮盖的光芒，因为弘阳的到来，加速更新光芒的回归。推广语为城市 更新/更新视觉展示备选案名吾江府释义：我的安庆，我的江，把客群归属感增强，标签意思浓郁。备选案名江上都荟释义：40万方江上国际繁华都会生活秀场，演绎缤纷万象级大都会共荣圈。营销动作事件入市，宏大开场3月亮相6月开盘时间节点4个动作时间短、任务重如何在短时间内进行爆破推广目标推广主题推广波段解决城市认知弘阳广场所在何处，政务主轴综合
10、体的首次诞生物料道具户型折页、产品价值折页，楼书，单图/H5等线上炒作配合，礼品建议、媒体投放活动炒作热销持续炒作品牌入市，形象占位开盘造势，轰动安庆3月首开预热形象入市推广计划客群共鸣，营造向往价值解读神秘符号预热产品发布会首开活动圈层答谢活动解决客户导入，价值体系全面输出，打造令城市大开眼界的弘生活场印象4月5月6月7月热销炒作开盘热销，市场扩容临展营销中心首开罩会安庆事件临展开放万里长江正当弘演唱会营销中心开放为城市封面更新/更新让安庆，大开眼界安庆于此交汇万里长江正当弘一次罩会一个神秘符号一场演唱会盛大开盘一场疫情之下的“罩”会一场弘阳与安庆的“罩”会核心精神载体：在安徽城市发展中，一
11、度被低估和被“捂住”的安庆遇见循江而来的弘阳初次相见，大开眼界线下：安庆热点商场/关键公交站/部分公交车体投放悬念广告，为临展开放预热线上：结合“捂了很久，即将开放”主题，单图/系列视频/动图等形式发酵炒作全民“罩会”开放邀请函发布再次刷屏安庆给媒体邮寄纸质“罩”会邀请函给安庆各界发送“罩”会电子邀请函登报，刊印罩会邀请函【临展开放主题】长江同脉 初次“罩”会24载弘阳初见安庆，城市临展盛大开放全城神秘符号“明天我们将住哪里？”强化logo形象，制造悬念为产品发布会造势一个神秘符号的轰动1/在安庆各主力商场，放置神秘符号，扫码观看“明天我们将住哪里？”神秘视频，释放品牌力，引发全城关注。2/投
12、放第二波媒介广告，输出项目形象正常销售接待之外，展点临售工作人员形象呼应【神秘符号】主题继续发酵，为发布会预热/炒作让安庆大开眼界承载弘阳广场商住综合体品牌意义的发布；住宅产品的首发盛典也是阶段积累客户的第一次转化/关联销售动作落位发布会，发布会主题一场惊艳安庆的开放安庆于此交汇万里长江正当弘2020弘阳首届“弘场”音乐节开放主题为营销中心开放强造势，弘阳广场的再一次亮相全城客户的再一次转化主力嘉宾：韩红不仅仅是歌唱家她还是词曲创作人、音乐制作人导演、主持人但近些年慈善家正成为韩红最广为关注的一个标签个人影响力、号召力和美誉度极高特别是韩红公益基金和本人在疫情期间，为抗疫工作做出了卓越的贡献和
13、表率可以说韩红代表的就是社会正能量影响以及绝对的号召力而当【红】与【弘】相遇必将红动安庆一些营销动作和建议弘-club是增值服务，更是弘阳业主交流平台服务拓展商业资源定制礼遇互利共享弘-club弘阳业主的至尊金卡通道教育管家商业联盟弘阳广场内合作商家专属优惠Annual Summary020103生活配套与百姓大药房，爱菊粮油等262家达成合作零售百货品牌与华润万家，人人乐，大润发等221家达成合作。餐饮品牌与肯德基，麦当劳，海底捞，俏江南等502家达成合作04休闲娱乐品牌与钱柜KTV，艾尔玛儿童游乐城等148达成合作05教育机构与新东方，学而思，安博等34家达成合作文娱天地弘地标繁华未来之前
14、，为政务先添地标每一个著名的城市和建筑，都有一个被人记住的雕塑永恒不变的建筑和流传百年的精神才会更加完美华尔街铜牛磁铁胜利广场中国结天鹅湖鱼水情外场 地标塑造改变符号缺失，创造精神符号弘阳广场 政务之眼弘阳广场 时代之帆弘阳广场 政务之门弘阳广场 守望之眼内场 场景营造漫步其中，真实还原未来场景实地踩进去的沙盘真人大小的模型，未来就在眼前3D投影式沙盘与步入式沙盘示意提案总结思路住宅定位：独秀大道，40万方都会生活圈传播节奏u P1：品牌发声：为城市，更新/更新u P2：项目发声：让安庆，大开眼界u P3：项目开盘：安庆于此交汇，万里长江正当弘创意活动u 事件营销：初次“罩”会/神秘符号事件u
15、 售楼部开放：营销中心开放音乐节关于风新社风新社前身为合肥风尚房地产营销策划有限公司，创建于2004年，是安徽本土最早的从事房地产整合业务的专业机构，公司总部坐落于安徽省会合肥政务区。作为安徽房地产营销综合服务商的旗帜和标杆，风新社已然走过了十余年的辉煌历程。目前风新社业务以长三角为重心区域，以合肥、南京、上海为重点城市布局，覆盖了中国20余个大中城市。精耕房产地营销15年间，风新社持续发力，营业额以年均40%以上的增长率稳步发展，目前已成为拥有200余员工的快速发展型企业。目前公司旗下拥有：风新资本、风新创意、风新代理、风新公关、风尚商业、风欣物管、微赞科技等数家子公司，成为华东区域房地产全
16、生态链整合运营商。关于风新风新创意联系我们风新风采合作伙伴风新社服务销售代理SALES AGENT整合推广INTEGRATION AND PROMOYION影视广告FILM AND TELEVISION ADVERYISEMENT新媒体互动NEW MEDIA INTERACTION关于风新风新创意联系我们风新风采合作伙伴关于风新风新创意联系我们风新风采合作伙伴风新社布局风新社业务板块布局以长三角为重心区域，以合肥、南京、上海为重点城市布局，覆盖了中国20余个大中城市服务类型全面，涵括了大型文旅复合地产、城市综合体、别墅、高端住宅等多元化产品。【江苏】融创怡和公馆、招商江苏品牌、招商高铁广场【合肥】招商雍华府、招商公园1872、文一塘溪津门、绿地新都会、弘阳时光里、弘阳昕悦府、弘阳东方印、和悦风华、滨湖金茂悦、金茂湾、银城越溪臺、正荣悦都荟、世贸国风、禹洲郎溪上里注：因公司项目案例较多，暂不一 一描述，以上仅为个别城市代表型项目。风新社殊荣（部分）绿地集团绿地创意推广奖华邦集团诚信合作伙伴奖万科集团最佳创意表现奖幸福联盟最佳合作伙伴奖风新社载誉无数，多次入围房地产年鉴关于风新风新创意联系我们风新风采合作伙伴风新社弘阳事业部
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