1、推荐房源和约看的话术推荐房源和约看的话术 推荐房源的话术推荐房源的话术 一、一、 楼层不好的楼层不好的 思路：一层： （老人住）方便，下接地气，性价比高（有花园的更好销售了）编个案思路：一层： （老人住）方便，下接地气，性价比高（有花园的更好销售了）编个案 例故事对比高层不便（停电，电梯不方便） ，不怕地震，便于出来晒太阳，作为投资也合适，例故事对比高层不便（停电，电梯不方便） ，不怕地震，便于出来晒太阳，作为投资也合适， 好出租，做商业。顶层：视野好，居高位，象征事业蒸蒸日上，现代楼盘有隔热层，楼上好出租，做商业。顶层：视野好，居高位，象征事业蒸蒸日上，现代楼盘有隔热层，楼上 没有人吵醒您睡
2、觉绝对安静，私密性强，全方位采光（有露台晚上赏月没有人吵醒您睡觉绝对安静，私密性强，全方位采光（有露台晚上赏月 喝茶多浪漫） 。喝茶多浪漫） 。 话术话术 1 1：XX 先生，一层的房子其实是非常棒啊，您看家里有老人、小孩的多方便啊， 既可以接地气又可以随时出来遛弯晒太阳呢， 再说了就算有突发事件， 出来也是绝对方便的。 再不然您投资出租做商铺也好啊收益相当不错呢！ 话术话术 2 2：XX 先生，像这样顶层的房子是相对比较少了，而且又是比较难出来的，因为 视野比较好，晚上睡觉又没有人打扰，在高空私密性也相当好，有客户还就专门挑这种哪。 现在这市场稀却的房子可以考虑做投资，转手也能赚不少呢！ 思
3、路：朝向不好的房子就避开劣势，推荐给现在居住的年轻白领比较合适思路：朝向不好的房子就避开劣势，推荐给现在居住的年轻白领比较合适 话术：话术：北边夏天不用空调，冬天供暖好，不至于过热，便宜，格局方正。房子哪有都朝 南的，那北向的房子当初就不会建啦。像您这样的白领白天工作，晚上回来睡，现代人关注 的阳光绝对不是最重要的， 经济实惠最关键了， 更何况北京一年也见不到几回太阳， 您说呢？ 关于风水方面主要讲：风水是可以破的，而且有些破开后的效果比风水的还要好！ 二、二、 关于公摊大的房子关于公摊大的房子 思路：墙厚、隔音保温。楼道宽方便搬运大件家具。思路：墙厚、隔音保温。楼道宽方便搬运大件家具。 话术：话术：XX 先生您是不知道，公摊虽然大，但也大不到哪去，其实也有不少优点。建筑 面积减去使用面积剩下的就是公摊了，也差不到哪里去，其实是墙厚占了一些公摊了，还能 隔音保温挺不错的，楼道也比其他的宽了
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