1、房产经纪人资源开发经典话术 洗盘（打楼盘电话的方式） 1、您好！打扰一下，请问您 XX 园的房子有考虑出售吗？（询问式） 2、您好！请问您 XX 园的房子卖出去的了吗？（最直接的问） 3、请问您最近在 XX 园有房产方面的需求吗？（帮助式咨询） 4、请问您 XX 园的房子 75 万还能便宜吗？（套房源） 5、您好！打扰了，我是中原地产的，现在我们手上有一个客户，就想要咱 们这种户型的房子，不知道您是否有意出售（客户是一次性求购）（注：要了解 打电话这户的户型） 6、我是XX物业的调查员，我现在调查一下本园区房子的出售或出租情况， 以方便园区管理，请问您现在有考虑出售或出租吗？（以物业身份） 7
2、、我是中原地产的 XX，我专门负责 XX 园区的二手房交易，请问您在这方 面需要咨询的吗？（以专业咨询） 8、现在 XX 园刚出来一套非常超值的三居，单价仅售*元，请问您现在 考虑换房吗？那您 XX 园的房子考虑卖吗？（引导换房） 9、我听南门那小伙子（保安）说你家房子在卖，我是个人购房，现在能看 房吗？（一般用手机打，口气深沉一些） 0、您好！我是中原地产的某某，请问您现在考虑在 XX 区购房吗？ 1、您好！我是 XX，这边 XX 园刚出来一套非常超值的三房，*平米，仅售 *万，业主非常急卖，请问您下午六点有空来看房吗？ 2、您好！有一位张先生（虚拟的）介绍说您 XX 园的房子考虑出售，我这
3、里 有一个客户很有意向，想看看房子，请问六点方便吗？那您是考虑换房吗？ 3、您好！请问咱房子现在多少钱？ 4、您好！我看见网上您的房子考虑出售，现在还出售吗？我帮您登记一 下。 5、您好！您之前您说的房子考虑出售，现在考虑的怎么样了？什么时候方 便看？ 6、您好！我这有个非常准的客户，就想要您家房子这样的户型，价格高点 没关系，您考虑出售吗？（注：要了解你打电话这户的户型） 7、您好！王先生，打扰了，您的房子还卖吗？我有一客户找了很久就想要 咱们这个小区的房子，不知道现在您的房子是什么情况？ 8、您好！昨天我客户看的挺好，您跟姐商量好了吗?您看这个价格合适吗？ （引出房东） 9、您好!请问您家的房子下午 4 点可以看吗？（用于引出在卖的房子，如果 房子说可以看，那就再重新准确的落实房源信息）可以说：我和客户介绍后，客 户很感兴趣，并要了解房子的准确面积。 0、您好！我在网上看到咱们XX园区
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