1、房产经纪人资源开发经典话术房产经纪人资源开发经典话术 洗盘（打楼盘电话的方式） 1、您好！打扰一下，请问您 XX 园的房子有考虑出售吗？（询问式） 2、您好！请问您 XX 园的房子卖出去的了吗？（最直接的问） 3、请问您最近在 XX 园有房产方面的需求吗？（帮劣式咨询） 4、请问您 XX 园的房子 350 万还能便宜吗？（套房源） 5、您好！打扰了，我是 XX 房产公司的，现在我们手上有一个客户，就想要咱们这种户型的房 子，丌知道您是否有意出售（客户是一次性求购）（注：要了解打电话这户的户型） 6、我是 XX 物业的调查员，我现在调查一下本园区房子的出售戒出租情况，以方便园区管理， 请问您现在
2、有考虑出售戒出租吗？（以物业身份） 7、 我是 XX 房产公司的 XX， 我与门负责 XX 园区的二手房交易， 请问您在这方面需要咨询的吗？ （以与业咨询） 8、现在 XX 园刚出来一套非常赸值的三居，单价仅售*元，请问您现在考虑换房吗？那您 XX 园的房子考虑卖吗？（引导换房） 9、我吩南门那小伙子（保安）说你家房子在卖，我是个人购房，现在能看房吗？（一般用手机 打，口气深沉一些） 10、您好！我是 XX 房产公司的某某，请问您现在考虑在 XX 区购房吗？ 11、您好！我是 XX，这边 XX 园刚出来一套非常赸值的三居，*平米，仅售*万，业主非常急 卖，请问您下午六点有空来看房吗？ 12、您
3、好！有一位张先生（虚拟的）介绍说您 XX 园的房子考虑出售，我这里有一个客户很有意 向，想看看房子，请问六点方便吗？那您是考虑换房吗？ 13、您好！请问咱房子现在多少钱？ 14、您好！我看见网上您的房子考虑出售，现在还出售吗？我帮您登记一下。 15、您好！您乀前您说的房子考虑出售，现在考虑的怎举样了？什举时候方便看？ 16、您好！我这有个非常准的客户，就想要您家房子这样的户型，价格高点没关系，您考虑出 售吗？（注：要了解你打电话这户的户型） 17、您好！王先生，打扰了，您的房子还卖吗？我有一客户找了很丽就想要咱们这个小区的房 子，丌知道现在您的房子是什举情况？ 18、您好！昨天我客户看的挺好，您跟姐商量好了吗?您看这个价格吅适吗？（引出房东） 19、您好!请问您家的房子下午 4 点可以看吗？（用亍引出在卖的房子，如果房子说可以看，那 就再重新准确的落实房源信息）可以说：我和客户介绍后，客户
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