1、未来之光整合推广思路沟通汇报 贵有贵的道理 本案核心问题 贵 过去两年的时间，让我们更加清晰的认知到- 贵在地价， 贵在单价， 贵在造价， 贵在总价， 贵在代价。 所以，未来之光丌应该是一个降下身段的项目 如8年前的金域华府 如6年前的森林公园 一个品牌大盘应该肩负起改变地缘审美的使命 大盘矛盾点： 多业态高频率推货的形象丌统一 高价盘的两大支撑: 重新思考 1、物质支撑：项目具有核心资源属性占有，人无我有的丌可复制性（自然、配套、产品等） 2、精神支撑：项目具有较强的市场认同，具有无可替代的独特标签（品牌、圈层、硬件等） 本案价值体系： 物质支撑 精神支撑 土地 属性 项目 属性 产品 属性
2、 品牌 属性 客群 属性 附加 属性 1、东城要地 2、长江路上 3、地铁旁 4、公园河畔 1、TOD规划 2、综合住区 3、光系3.0 4、公园、学区 1、物业服务 2、高端社区 3、单价最高 文一 全国龙头和 本土龙头 本地塔尖 和城市高端 外溢 地王与地缘审美 城市级名盘 核心价值重识： 物质支撑 精神支撑 长江路上 东城核心区 光系3.0 TOD综合住区 单价最高 物业服务极好 文一联袂作品 以地王的使命致敬城市塔尖人群 价值重塑： 为什么说长江路？ 为什么说TOD？ 为什么说项目品牌？ 为什么说光系3.0？ 价值重塑： 为什么说长江路？ 为什么说TOD？ 为什么说项目品牌？ 为什么说
3、光系3.0？ 长江路是合肥历史与未来的精神堡垒 地缘审美： 既是合肥城市重点地带又是肥东片区重点地带 无论是本地塔尖客户还是城市高端外溢客户都认同地缘 解决高端客户片区认知问题，大众市场上心理暗示 无论向东向西都有较好的发展前景 且对有重要意义 价值重塑： 为什么说长江路？ 为什么说TOD？ 为什么说项目品牌？ 为什么说光系3.0？ TOD是未来城市重要的片区场景 通达性、生活性与资产性： TOD解决了普通客户的通达性需求， 同时TOD规划为未来便捷的生活方式提供了想象， TOD所带来的片区附加值与资产价值不可估量 价值重塑： 为什么说长江路？ 为什么说TOD？ 为什么说项目品牌？ 为什么说光系3.0？ 多重均好IP同时输出的未来考量 与文一的品牌输出取舍， 未来之光与各产品线的品牌输出取舍， 项目全盘形象3年以上的销售周期需要给市场一个直观印象 价值重塑： 为
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
