2019年惠州星河荣域豪宅营销推广策略及执行方案.pptx
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2019年惠州星河荣域豪宅营销推广策略及执行方案.pptx
1、2020万万精筑轨道豪宅精筑轨道豪宅 从卓越走向卓冠从卓越走向卓冠 星河荣域2019年营销策略总纲 2020万万精筑轨道豪宅精筑轨道豪宅 卓越可以是九十九分、九十八分；但卓冠必将是一百分！卓越可以是九十九分、九十八分；但卓冠必将是一百分！ 在绝美于前绝美于前的基础上开盘成就的项目口碑 标杆于后标杆于后以稳定高速去化成就品牌项目符号 明确项目推明确项目推售节奏及主题售节奏及主题 明确项目核心形象及营销策略明确项目核心形象及营销策略 细化、体系化、定制化执行细化、体系化、定制化执行策略策略 荣域因星河而卓越，星河荣域因荣域因星河而卓越，星河荣域因20192019年而卓冠！年而卓冠！ CONTENT
2、S 01 政策回顾 02 竞争分析 03 客户定位 04 05 核心策略 执行策略 目录 审势 政策回顾政策回顾 2020万万精筑轨道豪宅精筑轨道豪宅 粤港澳大湾区发展规划将于2019年年初正式出台 12月15日，据香港电台报道，香港特别行政区行政长官林郑月娥透露，粤港澳大湾区发展规划将于2019年年初正式出台。 粤港澳大湾区发展规划纲要由中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制。规划初步明确了粤港澳大湾区的目标定位、发展方向、重点任 务，包括重大基础设施、重点发展平台、重要经贸合作等。规划范围包括广东省的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和 香港、澳门两个特别行政区。 地
3、理优势地理优势 经济体量优势经济体量优势 “1+1+11+1+1”大于”大于3 3优势优势 香港和深圳的金融及经济规模加起来，可以等同伦 敦或纽约两大全球性金融中心 粤港澳大湾区所在纬度自然条件好、范围适中 “1”：深圳超强综合竞争力（金融、科技创新等） “1”：东莞打造湾区世界级制造中心 “1”：惠州绿色现代化山水城市，生态担当 2020万万精筑轨道豪宅精筑轨道豪宅 20182018年整体政策环境以稳定市场为主，四限尚未放年整体政策环境以稳定市场为主，四限尚未放 开开 首套房利率上浮首套房利率上浮 今年7月，全国首套房贷款平均利率为全国首套房贷款平均利率为5.67%5.67%，同比上升，同比上升13.63%13.63%，为连续，为连续1919个月上涨个月上涨。但上涨幅度已经有所下降。 不过，购房者的购房成本仍有所上升，以最新首套房贷利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总
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