2019年中国金茂江阴徐霞客文旅国际生态新城住宅项目整合推广策略方案.ppt
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2019年中国金茂江阴徐霞客文旅国际生态新城住宅项目整合推广策略方案.ppt
1、 实现一个城市的理想 中国金茂江阴徐霞客项目整合推广策略 我们认为这是一个没有竞品的项目 如果这样的项目还需要寻找竞品， 无疑是相当于拉低了项目的整体调性和形象。 对标。 我们寻找和本项目较为近似的产品形成对标 神奇王国风格 梦幻想象创意探险 好莱坞电影主题 以好莱坞电影为核心 无论是迪士尼乐园还是环球影城在世界范围内都是著名游乐园， 引得全球乃至全国消费者蜂拥而至， 他们依托的是门票、附属产品和酒店住宿及体验为主的游乐设施。 这些点与我们契合。 我们要通过文旅IP的打造，来实现产品附加值的有效增加， 从而推动项目的快速售卖。 再来看看与我们相同的出身 打造的比较成功的游乐主题乐园 欢乐主题
2、惊险、激、快乐 欢乐主题 梦幻、文化、快乐 都是地产开发商， 都打造出了中国著名的主题乐园， 都因为主题乐园引得全国个人消费者乃至家庭消费者蜂拥而至， 都成为了城市乃至珠三角名片，都拉动了城市的经济和形象。 在中国，我们也一样。 那么本案就不是关于单项目的推广。 而是如何借助世界顶级娱乐设施塑造中国金茂文旅主题品牌的思考。 同时通过文化赋能， 树立江苏乃至整个长三角文化旅游娱乐的名片。 品牌解读 中国金茂 从金茂大厦开始摸索城市运营道路，到金茂星外滩序启智慧建筑大幕，再到金茂府以科技 人居建筑未来生活蓝图 中国金茂以先见时代的远见，从城市高度，自生活深处不断深耕运营、匠心著作，释放城 市未来生
3、命力。 中国金茂战略不断升级 从传统的地产开发商升级转型城市运营商 赋能中国城市二十年 无锡、青岛、长沙、宁波、苏州、温州、广州、南京、丽江、上海 核心城市重笔布局城市运营，全国联动 2019开启中国金茂城市运营商年 中国金茂的城市“锡”望 蠡湖 金茂府 太湖 金茂逸墅 金茂悦山 城市运营 徐霞客项目 金茂无锡深耕无锡3年 首个布局府、悦、墅、城市运营全产品系 蠡湖 金茂府 太湖 金茂逸墅 金茂悦山 城市运营 徐霞客项目 成熟产品系列 用产品全面提升区域人居高度 文化赋能为城市升级提供强大助力 同时领衔中国金茂城市运营大文化战略 升级，是中国金茂城市运营年解读大文 化产业最好的载体，意义重大 城市解读 一座城市的人文地理、未来发展基本决定了一座城市的人文地理、未来发展基本决定了 一座城市的精神特质、定位属性。一座城市的精神特质、定位属性。 那么江阴的核心特质是什么？那么江阴的核心特质是什么
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