1、领秀山别2019墅创意传播沟通 老盘新做，更贵更快 五区产品层面与四区无明显区别，无明显硬件增配，同质化竞争严重，四区 光合墅被赋予“性价比”标签，在2019更贵更快的营销要求下， “性价比” 标签需要我们重新思考，从圈层、客户角度对五区产品进行提档升级包装。 “性价比”别墅之后，何去何从？ 2018年爆款别墅-光合墅 领秀山 2019年，领秀光合墅使命 1、别墅产品走量，保证年度10亿销量 2、别墅带动整盘形象，为高层销售溢价 策略核心：资源+产品 能够直接让客户感受到的高端标签 那么，对于本案，能够通过哪种途径实现任务？ 资源层面，有利好！ 2019 道路会通车，园林会整改，物业会升级 产
2、品层面，有亮点！ 2019 花园在整改，车位在整改，质量在整改 大盘价值高端产品 标签化 全新思考点 标签化 品牌化 大 配 套 大 资 源 大 景 观 大 规 模 大 尺 度 大 品 牌 大 盘 优 势 分 解 大 配 套 高端商务： 5000会所，商务会馆、休闲娱乐等设施同步呈现 优质教育： 西北师范大学、兰州交通大学、甘肃农业大学、甘肃政法学院 等环伺，拥揽西北师大附中、附小、皋兰第五中学等区域全龄 教育资源 全能商业： 40万方区域内大型商业配套集群，荟萃时尚购物、品牌餐饮、 休闲会所等多元业态一体 大 尺 度 双叠上184 双叠下178 三叠上125 三叠中136 三叠下148 奢阔
3、景观面向 挑高客厅设计 超大观景阳台 全户型主卧套房式设计 室内全瞰景设计 . 大 资 源 10亿中线桥建成在即-10分钟接驳主城 兰州市中医院全面动工-健康生活举步即达 40万方商业集群-兑现缤纷多彩生活 皋兰县第五中学开学-上学无忧近在咫尺 约2公里生态中轴景观景观 （时尚休闲步道，极目视野景观，开阔生活心境） 大 景 观 约60万方中西逸趣园林 （20万方中央生态秘境，藏纳四季秀丽景致） 城市高尔夫 大 规 模 3500亩体量，安宁大盘时代开创者； 总建筑面积高达百万平米以上 兰州单盘居住人口前三，超万人生活在此 大 品 牌 发展，世界500强 中国房企TOP10 四年央企地产品牌榜首 26载构建中国92城300余生活大城 大 大 配 套 大 资 源 大 景 观 大 规 模 大 尺 度 大 品 牌 何如包装“大”这个关键字？ 出发点：对于城市的责任、6年深耕兰州的成就
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