2019年融创杭州美浓山地小镇公寓别墅故事线营销推广方案.ppt
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2019年融创杭州美浓山地小镇公寓别墅故事线营销推广方案.ppt
1、20192019- -4 4- -8 8 融创美浓项目故事线提报融创美浓项目故事线提报 国际生活方式新提案国际生活方式新提案 本案的三个基本策略之一 国际生活的场景化体验 决定本案价值感的是高于目标客群现状的生活品位， 当我们将国际先进的生活文明场景进行移植和呈现， 让他们品尝到国际化生活的美好，从而唤醒目标客群心底的渴望。 本案的三个基本策略之二 生活方式引导下的价值对话 长期来看，本案不是单纯以价格吸引客户的刚需大盘， 更需要传递给他们一种高级的生活方式，以及必然美好的生活信心， 同时也为因价格外溢的客户编织了一个美丽的“借口”。 本案的三个基本策略之三 战略预埋的小镇形象建构 本案面对的
2、是5-10年的开发周期， 形象定位应提前预留价值成长空间， 为本案始终建立有高度、有个性、内外资源匹配的国际化小镇形象。 国际生活的 场景化体验 生活方式引导下 的价值对话 战略预埋的 小镇形象建构 在这些认知基础上，在这些认知基础上， 如何营造一座符合当代生活趋势的小镇？如何营造一座符合当代生活趋势的小镇？ 本案的三个基本策略认知本案的三个基本策略认知 震撼场景 慰藉心灵 美好预埋 欧洲小镇的元素可分为点、线、面来进行认知。点一般包括教堂、广场、道路 交叉口、车站、邮局等特色建筑；线一般包括河流、绿化带、景观带等；面一 般包括商业街、休闲区、街区等。一个小镇就是一个生活要素的聚集。 欧洲小镇
3、的基本空间结构欧洲小镇的基本空间结构 小镇中心 历史文化 当地特产 庆祝活动 欧洲经典小镇的构成要素欧洲经典小镇的构成要素 核心公共空间， 集合了主要的 休闲娱乐配套 包括各个时期 的历史遗存， 以及非物质文 化 包括物质和精 神文化产品， 或是当地支柱 产业 通过参加活动 感受当地的风 土人情 目前中国房产界的小镇开发基本借鉴了这些要素， 以自然资源、地标建筑、人文情怀来回应人们心底的“诗和远方”。 这些要素是一座理想小镇的必备要素，也是本案的架构原则。 自然风光 吸引无数人慕 名而来的 打卡胜地 小镇中心 历史文化 当地特产 庆祝活动 良渚文化村的构成要素良渚文化村的构成要素 自然风光 良渚食街 晓书馆 美丽洲堂 大屋顶 良渚博物院 大雄寺 放心油条 老杨肉夹馍 村民公约 村民日 村跑赛 樱花市集 君澜酒店 矿坑公园 四大主题公园 早期形象：心灵归属在乡村当代中国旅居小镇 后期形象：一
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