2020瑞安华鸿豪宅项目年度企划推广方案.pptx
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2020瑞安华鸿豪宅项目年度企划推广方案.pptx
1、瑞安塘下项目2020年度企划推广方案 世界城市豪宅的塘下样本 2020.4/ CONTENT 目目 彔彔 01 02 项目整体定位价值解读 企划推广方案执行策略 CONTENT PART 01PART 01 项目整体定位价值解读 古人云:出谋者有三虑 天时,地利,人和 夫战则缺一不可,战必胜焉! 天天 地地 人人 时代 城市 人物 本案从三个维度来解读 时运、国运、城运 天天 政策环境整体相对宽松，或将迎来较好出货窗口期政策环境整体相对宽松，或将迎来较好出货窗口期 不限购，限价，首套房首付3成，利率上浮10%，事套房首付4成利率上浮20%，整体环境宽松为政策面趋好； 塘下镇成交量价快速上升塘下
2、镇成交量价快速上升, ,整体市场供不应求整体市场供不应求 19年成交32.4万方，为历史峰值，整体为供不应求；从月度成交看成交受供应限制,处于推出及售罄状态； 1919年塘下年度单盘容量超年塘下年度单盘容量超9 9万方，市场热度提升万方，市场热度提升 19年塘下成交金额第一为金地江山壹品，成交677套，整体塘下市年度单盘容量超9万方； 去化周期处于低位，短期竞争健康去化周期处于低位，短期竞争健康 截止2月底，塘下镇库存17.9万方,按3个月去化周期计算3.2个月 整体拆迁力度持续，补偿红利丰富，提供大量客群整体拆迁力度持续，补偿红利丰富，提供大量客群 19年度共推出9批拆迁计划，设计项目100
3、个，征地面积89万方，补偿金额9258万元，资金量大； I love and am used to keeping a distance with those changed things.Only in thisway can I know what will not be abandoned by time. For example you love someone, changes are all around. Then I step backward andwatching it silently, then I see the true feelings. 政策宽松/成交扩容/单盘放量/库存健康/拆迁红利 用一句话概括 这是塘下最好的时代 政策市场宽松，住房市场热度正好 库存水平处于健康水平,外有拆迁红利加持 地脉、路脉、城脉 地地 “温瑞一体化”为都市圈驱动核心，瑞安将与市区
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