2020年房地产企业战略从核心向外扩张研究报告.pptx
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2020年房地产企业战略从核心向外扩张研究报告.pptx
1、 2 数据来源：巧芯科技 现象一：有多少企业已经不再投资？现象一：有多少企业已经不再投资？ 20192019年年，700家房企中， 新增公司少于5个的有518518家房企， 其中没有新增公司的有365365家房企； 等于接近75%75%的房企已失去再投资能力。 “ “ 20172017 20182018 20192019 32%32% 表： 2017-2019年700家房地产集团新增项目公司数量 3 20192019年年，据人民法院公告的破产文书， 检索“房地产”关键词，共有 467467家 企业。 2016年-2018，此类企业数量分别为 184184、274274、410410家。 “ “
2、 一线城市 核心二线 普通二线 三四线 表： 2019年破产房地产公司各城市能级分布占比 现象二：有多少企业面临清算？现象二：有多少企业面临清算？ 4 表： 2019年北京部分限竞房项目成交/限售均价对比 编号编号 项目名称项目名称 区域区域 批证套数批证套数 去化率去化率 成交均价成交均价 限售均价限售均价 涨跌幅度涨跌幅度 1 和悦华玺 昌平 646 72.45% 46818 49877 -6.13% 2 华萃西山 门头沟 958 12.42% 48034 51205 -6.19% 3 金辰府 昌平 627 0.48% 49186 53000 -7.20% 4 万科翡翠西湖 丰台 1507
3、 28.87% 38148 41230 -7.48% 5 大兴金茂悦 大兴 1388 42.00% 38634 42061 -8.15% 6 熙悦观湖 房山 544 8.27% 34208 37245 -8.15% 7 万象华府 昌平 419 61.34% 49753 54197 -8.20% 8 旭辉城 房山 754 16.71% 33931 37000 -8.29% 9 金悦府 大兴 498 30.92% 49885 55016 -9.33% 10 中国铁建国际公馆 亦庄 1003 - 47000 52695 -10.81% 11 颐璟万和 大兴 411 55.47% 48947 55016 -11.03% 12 金地大湖风华 房山 876 8.79% 33124 37245 -11.06% 13 熙湖悦著 房山 1216 6.74% 32858 37245 -11.78% 14 金樾
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