城市商圈发展、零售业态发展与商业地产开发方案.pdf
-
资源ID：180147
资源大小：388.02KB
全文页数：10页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
城市商圈发展、零售业态发展与商业地产开发方案.pdf
1、 上海易居房地产研究院 2002009 9年第4 47 7期 总第1 13 31 1期 城市商圈发展城市商圈发展、零售业态变化零售业态变化 与商业地产开发与商业地产开发 主 编：李战军 执行主编：朱 光 主 办：房地产发展研究所 印发日期：2009 年 10 月 23 日 电 话：021-60868898 地 址：上海市广延路 383 号 文武大楼 5 楼 邮 编：200072 Email： 欢迎投稿 承接研究 作者介绍作者介绍 许学武：许学武：曾任上海市人民政府经济体制改革办公室流通处处长、上海 市产权交易所副总裁，现任上海市经济学会市场中介研究委 员会主任。 关键词关键词 城市商圈 零售业
2、态 商业地产 目录目录 正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系 城市零售商业业态对房地产市场的需求在变化城市零售商业业态对房地产市场的需求在变化 正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系 城市商圈的发展与规划建设是一个系统工程，其成败直接关系到一个城市地 区乃至一个国家经济发展的步伐和后劲。我在回顾上海房地产市场建设中感到， 城市商圈的发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切，因为作为商业承 载体，我国城市商圈在发展过程中有一些地区已经出现大型商业设施发展过快， 商业项目建设较为盲目，商业同质化、商业
3、结构与布局失衡和无序竞争的现象， 任其发展势将成为制约城市商业持续发展的一个瓶颈。为此，笔者就如何正确处 理城市商圈发展与商业房地产开发的关系，谈些肤浅看法，供有关领导和专家们 在研究决策时参考。 一、正确认识城市商圈发展与建设国际大都市的关系一、正确认识城市商圈发展与建设国际大都市的关系 根据国内外学者的理论， “商圈”是指具有一定辐射范围的商业集聚地。它起 源于德国地理学家克里斯泰勒 （W.Christaller） ， 在 1893 年他第一个提出了城市 发展中的 “中心地理论” ， 认为不同等级的城市作为集散商品， 服务周边居民的 “中 心地” ，具有不同辐射范围，而其所辐射的范围则构成该“中心地”的“市场区” 。 在 1971 年，日本的室井铁卫出版的日本的商圈一书，讨论了日本的“中心地” 和“市场区”的问题，开始用“商圈”这一名词。后来随着城市经济的发展，在 建成的国际大都市中出
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
