2019年深圳宝创红禧公馆公寓项目结案复盘总结报告.pdf
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2019年深圳宝创红禧公馆公寓项目结案复盘总结报告.pdf
1、Code of this report | 1 宝创红禧公馆结案总结 深圳_宝创红禧公馆 2019年6月 第一部分_项目基本信息卡 项目 需尽量按模板规范撰写内容 特征标签: （3 3个以上）个以上） u 城市次中心区、公寓、智能社区 案例简介:（100100字左右）字左右） u 项目毗邻宝安大道，距离地铁1号线固戍站直线距离 仅500米。总占地面积约1.3万，建筑面积约4万， 产品为32-65公寓及53-714.5层高空间。项目拥 有 1.4万平米为商业旗舰体验街区，整体街区融合国 际前沿设计理念，运用下沉式的空间设计，打造体验 式商业，集购物、餐饮、休闲娱乐于一体，满足用户 全方位生活、商
2、务需求，领衔片区商业旗舰。项目架 空层园林休闲惬意，并拥有健身休闲配套，同时智能 服务全面升级，每栋大堂采用自动人脸识别系统，形 成“休闲、高效、智慧”社区。 15cm 6cm 基础经济技术指标 总占地（ ）1346713467 总建面（ ） 4046840468 总户数（户）1 1488488 当期占地（ ）1346713467 当期建面（ ） 4046840468 当期户数（户）1 1488488 当期物业类型公寓公寓+ +办公类型公寓办公类型公寓 容积率2.2.5 5 车户比1:0.71:0.7 建筑风格小型公寓小型公寓 园林风格现代园林现代园林 主力户型及面积 3030一房；一房；50
3、50两房；两房； 5050复式三房；复式三房；7070复式四房；复式四房； 整体均价（元/） 公寓公寓4.34.3万万/ /，复式，复式4.54.5万万/ / 首次开盘时间2012017 7年年1010月月2 27 7日日 1）项目地址： 2）区位特征： 3）分期开发状况：仅仅1 1期期 4）本期所属开发周期：第第1 1期期 项目规划示意图： 项目基本信息： 1）属性定位：前海心前海心|1|1号线号线| |核心资产核心资产 2）形象定位：黄金轨道资产 3）主推广语：红动全城，禧临前海；红动全城，禧临前海； 禧定前海，绽放红禧；星耀红禧，华禧定前海，绽放红禧；星耀红禧，华 临前海。临前海。 （备注：项目代表性推广形象画面）（备注：项目代表性推广形象画面） 项目价值体系梳理： u核心价值点1： 前海核心区位前海核心区位 u核心价值点2： 地铁地铁1 1号线物业号线物业 u核心价值点3： 周边产
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