境内外港澳日本北上广城市综合体案例分析方案.pdf
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境内外港澳日本北上广城市综合体案例分析方案.pdf
1、一个成功的城市综合体的有许多值得借鉴的地方，包括其对一个城市价值的提升即城市价值、成功的商 业模式等等，本此报告所研究的内容主要是世界现有的城市综合体其各类物业形态比例，例如商业、办 公、居住、酒店、餐饮、会议等各方面需求比例进行探讨，选取了如下城市综合体说明。 北京国际贸易中心案例分析 北京华贸中心案例分析1 北京银泰中心案例分析 法国拉德芳斯案例分析 香港太古广场案例分析 美国洛克菲勤案例分析 东京六本木案例分析 东京中城案例分析 广州太古汇案例分析 苏州印象城案例分析 北京颐堤港案例分析 成都凯丹广场案例分析 成都来福士案例分析 南京1912案例分析 上海世贸商城案例分析 北京华贸中心案
2、例分析2 台湾诚品书店案例分析 广州方所案例分析 香港数码港案例分析 上海七宝万科建造总结 广州太古汇规划设计案例分析 上海浦东嘉里城案例研究 上海国际金融中心IFC more 2 北京国际贸易中心 中国国际贸易中心地处北京商务区的核心地段，由写字楼、公寓、展厅、和商城等高档商业建筑形 态组成，是众多跨国公司进驻北京的首选之地。该项目分成三期建成，第三期于2008年投入使用的 国贸大厦高度330米。 基础指标基础指标 国贸中心占地面积170000万方 国贸中心总建筑面积110万平方米 国贸大厦高度330米 国贸中心组成 3家酒店、2栋酒店式公寓、5栋写字楼、 购物商城、展厅、3个地下停车场 国
3、贸写字楼建筑面积 一期、二期17.6万方，三期14.2万方共 计31.8万方（统一招租） 国贸商城建筑面积10万方 国贸商城店铺数量300家 统一招租 展厅面积1万方 酒店客房数量 国贸大酒店五星级278间 中国大饭店 白金五星761间（11万 方） 国贸饭店四星级570间 餐饮数量 国贸饭店四星级570间 中国大饭店8家 国贸饭店6家 国贸商城3家 停车车位3000余个25家 各物业比例各物业比例办公办公商业商业住宅住宅酒店酒店 29%15%13%18% 3 中国国贸中心全景 北京国际贸易中心 三期主楼世贸大厦高330米，目前为北京市最高建筑 国贸公寓 国贸大厦 一期二期 写字楼 中国大饭店 国贸展厅 4 精装写字楼大堂 豪华电梯间 会宴中心 北京国际贸易中心 5 北京华贸中心 北京华贸中心处于北京大望路四惠桥西北角，总建筑面积达到83.5万方，集写字楼、办公、商业、 酒店、住宅、酒店式
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