1、 整合推广策略整合推广策略 全系产品形象重塑全系产品形象重塑 整合推广规划整合推广规划 目录目录 整合整合 推广推广 目标目标 站在全国布局的高度，强化时光系品牌， 通过品牌形象塑造，提升产品的溢价。 启动项目可销售产品，实现 年5.22亿的销售任务。 通过对商家的联动活动营造人 气、销售力和社会影响力。 承接2015年营销情况，整合推广工作将主要从品牌、产品销售、运营、招商四方面同 步开展，品宣专案已提报，本方案主要涉及销售、运营与招商。 对时光湖的业态调整和升级，时光岭 按业态规划完成其全面招商。 营销推广营销推广 品牌品牌 运营运营 招商招商 销售销售 营销营销 客群客群 时光贵州作为旅
2、游体验休闲式消费目的地与文旅商业项目，商业目标客群主要分为社会公 众、投资者、经营者、消费者四类客群。 营销客群营销客群 运营运营 消费者消费者 招商招商 经营者经营者 销售销售 投资者（自住）投资者（自住） 品宣品宣 社会公众社会公众 通过品牌树立，形成 项目在公众市场的认 知，完成品牌形象的 塑造； 通过销售推广，展示 产品优势，拦截投资 客群，直接推动产品 销售； 通过运营中提升商家 和消费者活跃性，以 此带动商铺的销售。 通过招商完成主题性 、特色性、目的性消 费业态的落位； 投资者投资者 投资项目的市场适应性 投资项目的持续发展性 消费者消费者 主题规划的独特性 环境氛围的体验性 地
3、段交通的便利性 经营者经营者 定位的独占性 群体的有效性 地段的适应性 业态的科学性 客群客群 关注点关注点 投资者、经营者、消费者做为商业目标客群，其主要关注点各有侧重，因此在销售、招 商、运营推广中，将针对其需求与特点，规划价值驱动点。 投资客群投资客群 关注因素关注因素 企业实力、以往开发经验、自持占比 区位、资源、品牌、运营、业态、规划 返租政策、成本投入比 回报 收益 增值空间 安全性 整合推广方案主要针对投资客群，而投资客群主要关注投资的安全性、产权价值和回报收益 三个因素，其中以大产品为驱动为投资导向的推广核心。 核心核心 客群客群 时时 光光 贵贵 州州 时光时光湖湖 上市企业实力保障，一期成熟街区、现铺，人气火 爆。 街铺、集中商业、独栋 时光岭时光岭 三大主力店（精品人文酒店、IMAX影院、伊索乐 游园）；五大街区（民俗文化体验街区、娱乐休闲 街区、特色
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