上海同策-招商蛇口南京地王G98中华门城市综合体项目代理公司提报方案.pdf
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上海同策-招商蛇口南京地王G98中华门城市综合体项目代理公司提报方案.pdf
1、同策咨询 中华门G98营销策略报告 事件 欧洲曾掀起“南京瓷塔热” 尼霍夫游记手稿 公元1654年，尼霍夫整理、编辑了中国出使记 ，“寺院里面和周围的建筑都令人惊叹地体现着中国式的建筑风格在我看来，没有任何中国建筑 可与它们相媲美。在寺院的中央就伫立着那座高大的琉璃塔，它的美感与装饰之繁复超越了所有中国艺术建筑” 这座古老东方的“瓷塔”从此在欧洲家喻户晓，成为时尚标志。 事件 世界中古七大奇迹 2016年美国建筑实录杂志记者实访南京大报恩寺，大报恩寺琉璃塔与罗马斗兽场、比萨斜塔、万里长城等一道被称世界中古七大奇迹，欧洲人将其 作为中国文化甚至整个东亚文化的符号。 事件 美剧文化中的琉璃塔 生活
2、大爆炸、老友记以及其它电影中的成龙、安妮海瑟薇也留下使用Oyster pail（中餐外卖盒）的镜头，并且美国绝大部分的中餐馆都在用， 包装盒上的标志就是南京大报恩寺琉璃塔。 这片土地 从过去、到现在、至未来 都见证着这个城市乃至这个民族的历史变迁 心存敬畏、继往开来 这是我们策划G98地块一以贯之的思想 Chapter One开篇谈势 地块公告号地块名称土地通途土地总面积 201707001 浦东新区张海南区配 套生活基地A3-06地 块 租赁住房65007.6 201707002 嘉定区嘉定新城E17- 1地块 租赁住房28513.4 雄安新区，被称为国家千年发展大计： 户籍制度雄安新区起步
3、区建议取消户籍 在雄安新区起步区取消户籍，实施真正的“居住证制度”，凡是在雄 安新区就业缴纳个人所得税或社保的居民皆可领取雄安新区居住证，凭居住 证可以享受在租房、医疗、养老、教育等方面的公共服务。条件成熟后，居 住证制度逐步扩大到整个雄安新区的城市居民和农民。 上海新增租赁住房用地供应已全面启动，积极推进购 租并举住房体系建设 住房“公有制”时代来了 7月4日晚，上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地 块，“只租不售”的运营模式在上海尚属首次。 万科自持70年开启租房时代 2016年6月6日，万科以25亿3115万元+70年100%自持，竞得南海区桂城C22街 区地段，折合楼面价1.53万元/m。宗地面积5.5万，总建面约16.5万， 势之行业趋势 下一个五年，房地产行业或将面临方向性改变： 市场经济重回计划经济、产权型商品住房更具资产属性 1 2 3 2012-2017
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