1、 1 XXXX综合商场营运及招商方案综合商场营运及招商方案 目录目录 1、整体经营业态定位 2、业态定位的原则 3、战略定位 4、商品布局和功能分区 5、水平人流和垂直人流设计 6、楼层功能定位和商品布局 7、商品定位 8、目标客户群定位 9、经营模式 10. XX理念 11、商场管理系统建立 12、商场包装 13、人员培训 14、商场招商计划 结语：结语： 附件：附件：XX综合商场招商手册文案 1、整体经营业态定位、整体经营业态定位 科学合理的业态布局划分将会使经营商家的经营利润得以充分的体现， 使商场 的形象更为鲜明，层次更为丰富，同时也将会使消费者的消费行为及过程显得更加 顺畅和轻松愉快
2、。 2 所以商场业态划分的合理与否， 不仅要能够体现开业后本项目商品组合的丰富 多样，还必须考虑到经营商家的实用性与合理性，同时更要兼顾到独立商铺与整体 商铺的协调性与互动性。好的业态功能划分方式，可以提升商业物业的销售力和凝 聚力，便于聚集人气，有利于提高商场的品位。 2、业态定位的原则、业态定位的原则 2-1、同业差异、异业互补 同业差异简单地说，就是市场有一定承受力，不能盲目招同一品类的店。譬如 零售业态的核心主力店招商， 就不要同时招来两家基本上都是经营食品和日用品的 大型超市；核心主力店同质化无差异更是不能想象的。异业互补目的就是要满足顾 客消费的选择权，并能让顾客心身体验变化，提高
3、其消费兴趣。譬如百货、超市因 为经营品项不同，可以互补；让顾客逛购疲劳的零售店与让顾客休息放松的餐饮店 可以互补等等。 2-2、一站式全体验消费空间，商品多层次、购物无拘束 六大主力业态，集聚区域主要商业形态，强调以规模制胜，大型超市、精品百 货、家用电器、家居用品、数码影院、餐饮娱乐等多业态互为补充，相互促进经营。 全面满足区域居民综合消费需求，从日用品到精品百货，从运动休闲到品牌服装， 从针织用品到童装系列，从化妆系列到黄金珠宝，从家用电器到家居用品，从食品 副食品到生鲜蔬菜，从特色餐饮到空中餐吧，从数码影院到商场演艺休闲吧。强调 一站式购物理念。 2-3、合理配比各主力业态 综合定位和业态配比，体现多层次购物需求和多形式体验消费，实现从购物到 娱乐到餐饮的消费过程，不同的业态搭配。从大类上我们业态定位主要分为以下三 类零售设施满足购物需求；文化娱乐设施满足娱乐和休闲需求；餐饮设施满足
全部分类
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